我是房地产之王 第二十四章

小说:我是房地产之王 作者:鄙人邱杜锋 更新时间:2022-05-12 03:10:52 源网站:新笔趣阁
  因为已经比较晚了,所以周全超他没把他们放回店里,而是开着车把他们几个人各自送回家。</p>

  杨鹏回到家之后,便开始数钱了,这一数,居然发现接近三万块,一万多块是第五单8000,和第六单的一万六,不过拿了差不多一万来租房子了,刚刚再典礼那收到了一万出头的好感度,和两千块奖金,两万八千块!</p>

  要是开下一单租单是不是三万二?</p>

  在开一单就六万四?</p>

  在开一单就十二万八?</p>

  我去,要是真如此,那还转什么买卖经纪人啊。</p>

  一直开下去,一直翻倍下去就变成亿万富翁了。</p>

  不过他就知道没这么简单,他去查了一下系统。</p>

  发现这个奖金是以一个月为期的,也就是下个月开始,它又重新计算,从第一单五百开始算起。</p>

  那要是买卖呢?</p>

  他查了一下系统,发现买卖的第一单的奖励就是五万!</p>

  那第二单就是十万,第三单就是二十万,第四单就是四十万!</p>

  当然,买卖不是租赁,能开这么多单的人属实少,一个月平均有一单的人就很厉害了,毕竟那可是一年十二单了,也能达到百万业绩了。</p>

  而像周文惠这种,属实太少了,那可是在整个深川都名列前茅的人。</p>

  平均一个月开几单,去年到现在据说开了三十多单了。</p>

  而且很多都是她以前的客户介绍过来的。</p>

  这说明了什么?</p>

  说明了颜值的重要性。</p>

  若是一般的小美女可能达不到这样的效果,可张文慧确实是校花级别的,特别是她身上有一种特质,对男人的吸引力很大,就是那股清纯风。</p>

  额……好像跑题了。</p>

  杨鹏现在想来,还是老老实实先做租赁先,哪怕他似乎快转正了。</p>

  不过买卖开一单就奖励五万为开头,还是把他吸引住了,要是一个月能开个三单,单纯奖励都有二十万了啊,加上佣金,接近四十万了,如果单比较大,都有四十多万了。</p>

  当然,买卖一个月开三单还是比较难的,不过杨鹏有信心,毕竟系统有时都会推客户过来,而且自己得了租赁冠军,到时候资源上面也会给自己多一点,只要利用好,在前期时多开一些单子,那未来基本就不用担心了。</p>

  杨鹏把这两万多块给母亲寄了过去,心里想着最近要多开一点单,越到后面加的钱就越来越多。</p>

  想着想着他也就放心了,在开两单,父亲就可以治疗了。</p>

  老妈这时候打电话过来问杨鹏哪里来的钱。</p>

  杨鹏说是得了冠军的奖励,老妈才没说什么。</p>

  挂了电话,杨鹏便抱着证书睡了过去,今天他实在是太累了。</p>

  …………</p>

  “舅舅,对不起,让你失望了。”曹天在林政飞的办公室里,他一脸的伤感。</p>

  “这不怪你,是你的敌人太强大了。”林政飞摇摇头,表示没事。</p>

  “确实是忽然杀出个程咬金,让我无从招架。”</p>

  “把目光放远点,你的目标是要往管理层走,要是能得这个租赁冠军更好,没有的话就等转了买卖经纪人之后把业务做好,然后去竞选当个商圈经理,然后一步一步往上爬,有舅舅这个大部总监,提拔你还不简单?”</p>

  “谢谢舅舅,我明白了,我也会帮舅舅早点升到城市总的。”</p>

  “行了,先回去吧,不早了。”</p>

  “好。”</p>

  曹天离开后,林政飞摇摇头,嘀咕道:“还是年轻好,几句话就斗志昂扬了。”</p>

  不过他也确实需要培养几个自己人,对自己当上城市总有着巨大的帮助。</p>

  关雄那老家伙,还有不到一年就到法律退休年龄了,到时候这么多个大部总监争一个城市总,没先准备好凭什么争。</p>

  而且他还是龙港这个算不得好的地段,好在这几年刚好龙岗建了特别多的楼盘,来买房子的人也多了很多,从刚开始三号线没啥人,到现在三号线最后一列车时都还是满载的,里面发生了多少变化不必多谈。</p>

  这也让他接手了龙岗大部总监之后,得了很多荣耀,所以他还是能争一争这个城市总的。</p>

  而且也是他必须得用尽全力的一次,不然他就走到头了。</p>

  因为现在的大部总监,就没有一个年龄特别大的,要是一当当很多年,那他林政飞自己都快要退休了。</p>

  毕竟这些年钱也是赚了不少。</p>

  ……</p>

  第二日杨鹏一大早就起来了,自己得了冠军,怎能不犒劳一下自己?</p>

  走,买车去。</p>

  于是,到了九点半的时候,杨鹏便开着一辆电动小绵羊往店里开去。</p>

  他知道,他很快就会买轿车了,还为啥特意去买一辆小绵羊?</p>

  因为他觉得自己付出了这么大努力才拿下了这个冠军,要是不买点东西犒劳自己,对不住自己。</p>

  于是,他买了。</p>

  看着店里几个人都在评价杨鹏这辆红色小绵羊,杨鹏乐了。</p>

  男人的快乐就是这么简单。</p>

  等开早会的时候,周全超自然是各种捧杨鹏了。</p>

  还让杨鹏说一下感想什么的,杨鹏把整个店给夸了一遍,还特意说是周全超教导有方,把周全超乐得笑开了花。</p>

  杨鹏也确实不想得罪周全超这个小人,不然怕就怕某天会给自己脚拌子。</p>

  等早会散了之后,这些人又围了过来,把杨鹏又给吹捧了一遍,什么租赁第一人等等。</p>

  这时,杨鹏看了一眼张敏,他才想起来赌约的事情。</p>

  “敏哥,你还记得不记得我们的打赌啊。”</p>

  “晚上小龙坎走起!我请客。”张敏心在滴血的说道。</p>

  以前这个敏哥算是业务能力挺好的,在上个经理的带领下,直接开了七八单,也就是那个时候他们这个店其实是挺辉煌的,是整个大区里新房第一的店,后面周全超来了,这个店就萎了。</p>

  张敏也从之前的勤奋小伙子变成懒惰小子,半年没开过一单,不过因为之前开的单多,所以每一两个月就结算之前开的单的钱。</p>

  他倒也耗得起。</p>

  几十万可以吃很久了。</p>

  “要不,就去你家吃火锅得了,卫生又好吃。”杨鹏说道。</p>

  十多个人去小龙坎,怕是两千都不止的。</p>

  要是自己打火锅,一千块都能买比较不错的食材了。</p>

  “我觉得这样也不错。”</p>

  “那就这样说定了吧,今晚去敏哥家打火锅吃。”</p>

  张敏也是笑着答应了,这个杨鹏,有眼力劲。</p>

  杨鹏见有人亲自过来问,赶紧打起精神。</p>

  “大爷,您好,这房子名叫正新花园,是正新集团的楼盘,在宝菏那边,三房89平的,价格三万左右,是全深川最便宜的住宅了。”来人是一个老爷子,年纪在七十左右,不过看着还算硬朗。</p>

  这种价格也就在龙港能买的到了,别说往市区(以前叫法是关内)走了,就是往三号线末尾那边的龙港地段,价格都在四万起步,像万克等楼盘,都卖到五万出头了。</p>

  要是往市区走,那就是贫穷限制你的想象,十多万一平的新楼盘比比皆是,特别是南闪区,啧啧,深川富人区不是白叫的。</p>

  “住宅啊,住宅好,这是不是有学位的那种。”老爷子问。</p>

  “对,住宅就是带学位的,这楼盘真的挺好的,最大的优势就是在于价格便宜。”杨鹏不太懂买卖的东西,不过这十来天还是有看些资料的,明白住宅和公寓的不同。</p>

  这些硬知识不懂太多没关系,只要把这个盘好的地方和不好的地方全背下来就行,层高,容积率,户型等等跟别人说清了,别人也会觉得你挺专业,当然,问到一些问题,你不懂,那这个就装不了。</p>

  “这个楼盘,在宝菏是么?”</p>

  “是,虽然那边现在还没有通地铁,不过还有几年的时间就通了,现在买,到时候就稳稳的上涨了。”杨鹏这倒是没有说谎,正常来讲,就算没有涨太多,可那边通了地铁,不可能不上涨的,而且期间还有几年的时间才开通。</p>

  两人又是聊了几句,杨鹏见对方只是咨询的意味比较多,就要了个电话,改天打电话过去试试,现在大晚上的,也看不了房子。</p>

  时间慢慢,一个多小时过去了,这时,杨鹏发现十多米外也多了一个中介正在发传单打街霸,他也没有多想,这社会努力的人多了去了。</p>

  等到十点左右,人少了很多,杨鹏也就准备回去了,毕竟明天还要上班呢,而且今天也加了三个微信和一个电话,这收获很多了。</p>

  而且杨鹏今天也试过了,只有“属于”你的客户,才能看清别人的想法,而不是在马路上坐着,能看出谁想买房子谁不想买房子。</p>

  而且他问过系统了,为什么看不到想买房子的人的想法。</p>

  系统:现在你处于租赁经纪人,尚未开通买卖经纪人服务。</p>

  走在路上,这时,另外一个中介正跟人攀谈着,杨鹏放慢脚步,想看别人要聊什么。</p>

  “想问你一下,现在整个深川还有没有两百万的住宅?”这是个年轻点的客户,二十多岁的样子,旁边还有个女性,看样子就是这个客户的老婆或者女朋友。</p>

  “有,两百万的住宅有啊,大把呢。”这个中介是个三十多岁的中年人,秃顶,戴着眼镜,穿着白衬衫黑西裤皮鞋,打扮的话还算人模狗样,是个中介的样子。</p>

  “噢?是么,我们的资金不多,就想要两百万的新房住宅。”年轻女性听到这话,也是稍显激动,她之前问别的中介时,别的中介都摇摇头。</p>

  杨鹏听到这,皱眉,他很想站出来说话,现在的新房,整个深川,两百万的,没有一个!</p>

  所以这才说他刚刚推的正新花园是最便宜的,可都要270一套了。</p>

  两百万能买的,那是以前,因为以前可以有住宅的两房,五六十平那种,后来政策的要求,现在的住宅都要求三房了,加上今年的隔壁城市的大事件,深川的发展形式大好,房价也是一点点上去了。</p>

  他虽然很想上去打脸,但是他没有这么做,圈子就这么大,还是不要这么多事的好,而且别人怎么忽悠确实是别人的事。</p>

  “你是哪个房地产公司的?”男的比较谨慎。</p>

  “我是恋家的。”说着,这个人把恋家的牌子从口袋里拿出去。</p>

  我去,假恋家人。</p>

  这牌子,一看就是淘宝买的,而且是廉价的那种。</p>

  恋家的工作牌都是在基地时结束时发的,那时候会发两样东西,一个是领带,一个便是工牌。</p>

  这代表着你以后就是恋家人了。</p>

  而杨鹏敢百分百肯定,这人不是恋家的,拿着个恋家的假工牌在那装不说,满嘴跑火车,绝逼是小地产的,也只有小地产的人就是那种坑蒙拐骗,能骗一个客户是一个客户的角色。</p>

  可以这么说,国内有时候对这些中介这么反感,有一部分原因就是他们的缘故。</p>

  而恋家的,则是比较靠谱,以客户至上为原则,他们公司企业核心就是客户至上。</p>

  “别扯淡了,你绝对不是恋家的。”杨鹏这时候终于忍不住了。</p>

  你坑蒙拐骗就算了,特么还带上恋家,这是在拐自家企业的名声,他绝对不干。</p>

  “你谁啊,不懂行规啊。”那人见是同行,也是气愤的说道。</p>

  “我就是恋家的,我们恋家不会像你这样坑蒙拐骗的。”杨鹏说完,便对着两个客户说道:“你们好,很抱歉让这样的方式认识我,因为我确实不想他这样骗你们。”</p>

  这对小年轻缓过神来后,便轻轻说了句,“他怎么就骗我们了?”</p>

  其实这时他们已经已经想明白了,刚刚时从喜悦冲昏了头脑,也是,之前的中介都说找不到两百万的新房了,现在这个人说大把,这不是扯淡么。</p>

  “现在整个深川的新房住宅,最低的就是正新花园那个楼盘了,可都要270万,你若是说公寓,那两百万这样子的公寓确实有,还不少,不过面积也确实不大。”杨鹏这几天听店里的人说的都如实说了出来。</p>

  “这样啊。”这对小年轻有点失望。</p>

  “你这是抢客户?”这个中年人有点不服气。</p>

  来自王大伟的好感度—5</p>

  我去,这样都无缘无故少了五元。</p>

  杨鹏有点心痛。</p>

  “你哪个公司的,冒牌我们恋家的人,你确定要跟我对着干?”杨鹏可不怕对方。</p>

  “行行行,你牛逼,你敢不敢报出你的大名!”王大伟也是感觉很扑街,跟客户聊的好好的,对方差点就可以加微信加电话了,可突然杀出个程咬金,让他觉得像吃了翔一般的难受。</p>

  “恋家杨鹏,快点来找我,谢谢。”</p>

  “你牛掰。”说着,王大伟便离开了,眼神中尽是不爽。</p>

  来自王欣的好感度 7</p>

  来自邓大大的好感度 9</p>

  这才像话,不好做好事还要亏五块钱,这得多亏啊。</p>

  16元进账,杨鹏这才美滋滋的对着两个客户,自己这至少获得别人的信任,再来攀谈房子的事情,会简单很多。</p>sxbiquge/read/67/67945/ )