我是房地产之王 第二十三章

小说:我是房地产之王 作者:鄙人邱杜锋 更新时间:2022-05-12 03:10:52 源网站:新笔趣阁
  大家都无话可说,也确实如此,一个点这么多买卖经纪人,一个星期才十多个带看实在是太少了。</p>

  在杨鹏看来,这才是好事,无为而治是不行的。</p>

  睡够经理的目光一个一个看过去。</p>

  “小荣,今天有客户没。”</p>

  “今天上线一个客户,明天可以拉出来带看。”</p>

  “小圆呢。”</p>

  “今天录了一套房,和收把钥匙。”</p>

  经理点点头。</p>

  随后的目光便到了杨鹏这里。</p>

  “小鹏你怎么样?”</p>

  “今天一个link上线,不过还没回我,录了两套房子,一套陪签。”杨鹏低调的说道,实则内心暗爽,这量化还是挺可以的。</p>

  “不错,你们几个租赁的向杨鹏学习,杨鹏虽然才来了十天,不过领悟能力很强。”</p>

  随后经理问了一遍在店的所有人后,才说道。</p>

  “有什么事没,没事的话就散了吧。”商圈经理紧绷的脸松开了写。</p>

  人想要改变没这么容易的。</p>

  “我有事。”说话的是王巡。</p>

  王巡虽然个子不高,但看着还是挺有感觉的,短发,小胡子,目光带着自信。</p>

  “什么事。”</p>

  “关于我和杨鹏合作的那一单,我觉得那个客户是我的,应该由我主单。”王巡话虽不大,但是很坚决。</p>

  “那个客户是你自己不带,然后我带成功的,我还分了你60的业绩,你居然还想主单?不可能。”杨鹏直接拒绝。</p>

  杨鹏也有点生气,他自己嫌累不带,自己带成了,看在同店的份上分了他60%的业绩,他居然还不够。</p>

  “60%的总业绩还差不多。”</p>

  “这套房子是我自己录的,也是我收的钥匙证件,实勘也是我拍的,你要总业绩的60%不是在做梦?”</p>

  杨鹏反驳,他没想到这个同事……脑壳有屎,这几个角色都占了房子的45%的总业绩,他要60%的总业绩是在做梦?</p>

  正常的话,合作是不算角色的,也就是说合作是减去45%在进行合作的。</p>

  两人的争吵越来越激烈,杨鹏自然不会因为这些而让步。</p>

  这时候杨鹏和王巡都看向了商圈经理周全超。</p>

  “一般的合作,客户是谁的,不管谁带成功了,主单人都是应该由之前的经纪人,不过据他们说,你是不想带了,推给杨鹏,那主单人就是杨鹏了。”商圈经理没有偏袒谁的说道。</p>

  “可是……”王巡还想反驳。</p>

  不过商圈经理继续说道:“规矩就是规矩,大家都不要去破坏了。好了,这件事就这么说定了。”</p>

  杨鹏看着自己的经理,越发觉得这商圈经理终于想通了。</p>

  经理,就是得有压住一店所有人的威严。</p>

  不然底下的人都不听你话,那这店就完了。</p>

  现在能想通还是挺好的,对大伙,对团队都是一件好事。</p>

  王巡低下头,手放在后背搓了搓,不知道在想什么。</p>

  既然解决了事情,大家也就各自忙各的了。</p>

  杨鹏依旧坐在前台,不过这回是在录假带看。</p>

  也可以这么说,基本是贝网的经纪人,不论是恋家的,还是贝网旗下的加盟商下的经纪人。</p>

  都会或多或少的去刷带看。</p>

  就是有的人刷的太明显,被封了。</p>

  厉害的人则是不被封的同时,还收到了好多客户的进线。</p>

  你要有在app上的展位,就得多带看,多成交,循环的。</p>

  多带看,可以刷,刷了就可以有客户,有客户就能成交……</p>

  杨鹏一个新人不知道这算是恶性循环还是良性循环,总之干就完事了。</p>

  现在心中有房,就差客户了。</p>

  他的目标很简单,快速的转正!</p>

  没转正前都是空谈,快速成交,快速转正,才不会被恋家给淘汰了。</p>

  很多人因为三个月没达到120积分,就被提走了。</p>

  现在杨鹏有了系统,要还是被提走,那真的是太丢人了。</p>

  他自己都觉得丢人。</p>

  恋家,在深川发展的不久,可是真房源和客户至上的服务态度,短短的时间就成为深川四大房地产之一。</p>

  甚至可以这么说,其他品牌的大地产公司也开始向恋家学习这种精神,这确实是很牛逼的。</p>

  当然,恋家早就在京城成名了……</p>

  京城的人很信赖恋家……</p>

  这不,上门客又来了。</p>

  杨鹏眼疾手快,直接就叫了一声“您好”。</p>

  单身二十年的反应你以为假的啊。</p>

  “您请坐。请问您是租房还是买房呢?”杨鹏说道。</p>

  “租房。”这是个男客户,秃头,40岁上下。</p>

  当杨鹏看到对方的时候,事实上都了解得差不多了。</p>

  “这是一个秃头it精英,喜欢少女点的装修……”</p>

  杨鹏内心:????</p>

  正当他准备继续引导下去的时候,另外一个声音响起了。</p>

  “您大概是要几房的?我这边有不少房源,应该有适合您的。”说话的人正是王巡。</p>

  杨鹏瞬间都惊呆了。</p>

  这是什么操作?怎么没见过。</p>

  这特么是抢客户啊!</p>

  秃头客户被他这么一说,人都坐到王巡那边过去了。</p>

  杨鹏反应过来后,连忙也插嘴了。</p>

  “您这个情况,我基本了解了,我这里有一套房子很适合您,上一个租客比较少女心,装修风格什么的……”他还没说完,就觉得自己说错话了。</p>

  人家还没说喜欢什么类型的房子呢。</p>

  果真如此。</p>

  这客户听到杨鹏这么说,瞬间就不想理他了。</p>

  卧槽,你怎么知道我喜欢少女心的房子。</p>

  可这很丢脸的好吧!</p>

  他假装没听到,便把头转向了王巡这边,看得杨鹏很是无奈!</p>

  不过就算是自己的错,但这和王巡绝对是没有关系的。</p>

  他抢自己的客户就是不对!</p>

  他给王巡也给了个眼色,发现人家压根无视。</p>

  杨鹏真的惊呼,世间居然有这么无耻的人。</p>

  这样的人来当经纪人真的能成功?</p>

  王巡继续给他讲解着,没说两句就带着客户去看房子了。</p>

  杨鹏很生气,不过客户就是上帝,他不想因为这种小事坏了恋家的口碑和名声。</p>

  可他会这么容易就善罢甘休?</p>

  “这王巡太恶心了,上次他抢过我一次客户的。”刘媛说了一句。</p>

  杨鹏看着远去的客户,他很淡定,不过内心已经把对方撕了几百遍。</p>

  别人搞不定你了,那就我来!</p>

  对于这种小人他绝不姑息。因为已经比较晚了,所以周全超他没把他们放回店里,而是开着车把他们几个人各自送回家。</p>

  杨鹏回到家之后,便开始数钱了,这一数,居然发现接近三万块,一万多块是第五单8000,和第六单的一万六,不过拿了差不多一万来租房子了,刚刚再典礼那收到了一万出头的好感度,和两千块奖金,两万八千块!</p>

  要是开下一单租单是不是三万二?</p>

  在开一单就六万四?</p>

  在开一单就十二万八?</p>

  我去,要是真如此,那还转什么买卖经纪人啊。</p>

  一直开下去,一直翻倍下去就变成亿万富翁了。</p>

  不过他就知道没这么简单,他去查了一下系统。</p>

  发现这个奖金是以一个月为期的,也就是下个月开始,它又重新计算,从第一单五百开始算起。</p>

  那要是买卖呢?</p>

  他查了一下系统,发现买卖的第一单的奖励就是五万!</p>

  那第二单就是十万,第三单就是二十万,第四单就是四十万!</p>

  当然,买卖不是租赁,能开这么多单的人属实少,一个月平均有一单的人就很厉害了,毕竟那可是一年十二单了,也能达到百万业绩了。</p>

  而像周文惠这种,属实太少了,那可是在整个深川都名列前茅的人。</p>

  平均一个月开几单,去年到现在据说开了三十多单了。</p>

  而且很多都是她以前的客户介绍过来的。</p>

  这说明了什么?</p>

  说明了颜值的重要性。</p>

  若是一般的小美女可能达不到这样的效果,可张文慧确实是校花级别的,特别是她身上有一种特质,对男人的吸引力很大,就是那股清纯风。</p>

  额……好像跑题了。</p>

  杨鹏现在想来,还是老老实实先做租赁先,哪怕他似乎快转正了。</p>

  不过买卖开一单就奖励五万为开头,还是把他吸引住了,要是一个月能开个三单,单纯奖励都有二十万了啊,加上佣金,接近四十万了,如果单比较大,都有四十多万了。</p>

  当然,买卖一个月开三单还是比较难的,不过杨鹏有信心,毕竟系统有时都会推客户过来,而且自己得了租赁冠军,到时候资源上面也会给自己多一点,只要利用好,在前期时多开一些单子,那未来基本就不用担心了。</p>

  杨鹏把这两万多块给母亲寄了过去,心里想着最近要多开一点单,越到后面加的钱就越来越多。</p>

  想着想着他也就放心了,在开两单,父亲就可以治疗了。</p>

  老妈这时候打电话过来问杨鹏哪里来的钱。</p>

  杨鹏说是得了冠军的奖励,老妈才没说什么。</p>

  挂了电话,杨鹏便抱着证书睡了过去,今天他实在是太累了。</p>

  …………</p>

  “舅舅,对不起,让你失望了。”曹天在林政飞的办公室里,他一脸的伤感。</p>

  “这不怪你,是你的敌人太强大了。”林政飞摇摇头,表示没事。</p>

  “确实是忽然杀出个程咬金,让我无从招架。”</p>

  “把目光放远点,你的目标是要往管理层走,要是能得这个租赁冠军更好,没有的话就等转了买卖经纪人之后把业务做好,然后去竞选当个商圈经理,然后一步一步往上爬,有舅舅这个大部总监,提拔你还不简单?”</p>

  “谢谢舅舅,我明白了,我也会帮舅舅早点升到城市总的。”</p>

  “行了,先回去吧,不早了。”</p>

  “好。”</p>

  曹天离开后,林政飞摇摇头,嘀咕道:“还是年轻好,几句话就斗志昂扬了。”</p>

  不过他也确实需要培养几个自己人,对自己当上城市总有着巨大的帮助。</p>

  关雄那老家伙,还有不到一年就到法律退休年龄了,到时候这么多个大部总监争一个城市总,没先准备好凭什么争。</p>

  而且他还是龙港这个算不得好的地段,好在这几年刚好龙岗建了特别多的楼盘,来买房子的人也多了很多,从刚开始三号线没啥人,到现在三号线最后一列车时都还是满载的,里面发生了多少变化不必多谈。</p>

  这也让他接手了龙岗大部总监之后,得了很多荣耀,所以他还是能争一争这个城市总的。</p>

  而且也是他必须得用尽全力的一次,不然他就走到头了。</p>

  因为现在的大部总监,就没有一个年龄特别大的,要是一当当很多年,那他林政飞自己都快要退休了。</p>

  毕竟这些年钱也是赚了不少。</p>

  ……</p>

  第二日杨鹏一大早就起来了,自己得了冠军,怎能不犒劳一下自己?</p>

  走,买车去。</p>

  于是,到了九点半的时候,杨鹏便开着一辆电动小绵羊往店里开去。</p>

  他知道,他很快就会买轿车了,还为啥特意去买一辆小绵羊?</p>

  因为他觉得自己付出了这么大努力才拿下了这个冠军,要是不买点东西犒劳自己,对不住自己。</p>

  于是,他买了。</p>

  看着店里几个人都在评价杨鹏这辆红色小绵羊,杨鹏乐了。</p>

  男人的快乐就是这么简单。</p>

  等开早会的时候,周全超自然是各种捧杨鹏了。</p>

  还让杨鹏说一下感想什么的,杨鹏把整个店给夸了一遍,还特意说是周全超教导有方,把周全超乐得笑开了花。</p>

  杨鹏也确实不想得罪周全超这个小人,不然怕就怕某天会给自己脚拌子。</p>

  等早会散了之后,这些人又围了过来,把杨鹏又给吹捧了一遍,什么租赁第一人等等。</p>

  这时,杨鹏看了一眼张敏,他才想起来赌约的事情。</p>

  “敏哥,你还记得不记得我们的打赌啊。”</p>

  “晚上小龙坎走起!我请客。”张敏心在滴血的说道。</p>

  以前这个敏哥算是业务能力挺好的,在上个经理的带领下,直接开了七八单,也就是那个时候他们这个店其实是挺辉煌的,是整个大区里新房第一的店,后面周全超来了,这个店就萎了。</p>

  张敏也从之前的勤奋小伙子变成懒惰小子,半年没开过一单,不过因为之前开的单多,所以每一两个月就结算之前开的单的钱。</p>

  他倒也耗得起。</p>

  几十万可以吃很久了。</p>

  “要不,就去你家吃火锅得了,卫生又好吃。”杨鹏说道。</p>

  十多个人去小龙坎,怕是两千都不止的。</p>

  要是自己打火锅,一千块都能买比较不错的食材了。</p>

  “我觉得这样也不错。”</p>

  “那就这样说定了吧,今晚去敏哥家打火锅吃。”</p>

  张敏也是笑着答应了,这个杨鹏,有眼力劲。</p>sxbiquge/read/67/67945/ )