我是房地产之王 第十九

小说:我是房地产之王 作者:鄙人邱杜锋 更新时间:2022-05-12 03:10:52 源网站:新笔趣阁
  “我不同意。”杨鹏说道。</p>

  他自然知道周全超的想法,把所有的单都加到一个人身上,然后让店的人夺冠。</p>

  可杨鹏想的是自己要夺冠,而且自己还是有点机会的,要是让他把机会完全让出去,他不情愿。</p>

  若是平时还好,可现在,他急着给父亲赚钱,那这个冠军的知名度还是很重要的。</p>

  他务必要拿下。</p>

  “为什么。”周全超的语气有些不悦。</p>

  “我要自己拿下这个冠军,我很需要这个冠军。”</p>

  “可你只有这一单!”周全超的分贝提高了。</p>

  不过没用,杨鹏就是这么倔的人,你这么大声也是没啥用的。</p>

  “我一定还能开单。”</p>

  “还有多少单。”</p>

  “不确定。”杨鹏摇摇头。</p>

  “好好好,我倒要看看你怎么夺冠。”说完,周全超直接走进店里,很是生气。</p>

  他生气的原因自然是自己的属下反驳自己,让他失了威信。</p>

  不过这种开单的事,别人不愿意,他是经理也没办法,毕竟单是谁的就是谁的,把事情闹大了,没理的只会是他。</p>

  周全超满脸不悦的坐在一边。</p>

  你不是想夺冠么,我倒要看看你怎么夺冠。</p>

  杨鹏站在外面,心情也是五味杂粮,他是不想得罪一个经理的。不过要是让他让出冠军,他是不可能的,除非他今天本来就没有夺冠的机会,可这个是有的!</p>

  他拿出一根烟,猛的抽了两口,平复了一下心情,才准备进去。</p>

  不过这时,杨鹏见到一个女人走了过来。</p>

  这人便是业主金缘,他在朋友圈有见过她的照片,所以一眼就认出来了。</p>

  “金姐。”杨鹏喊了句。</p>

  “嗯,客户呢。”金缘穿着大红裙,戴着钻戒,打扮得很时尚,很国际。</p>

  年龄大概在四十岁,长的不予评价。</p>

  杨鹏知道,前段时间她才从国外回来,据说在国外住了几年,偶尔有回来,也是前段时间刚挂出来的房子。</p>

  “金姐,在里面呢,我已经把合同打好了,直接签合同就可以了。”杨鹏把之前的负面情绪都收起来,十倍精神气投入到工作当中来。</p>

  “嗯。”金缘比较高冷。</p>

  杨鹏带着她走进会议室时,店里的同事都多看了一眼。</p>

  “我去,这……包好大。”当然,这些只是他们的内心活动。</p>

  客户跟业主见面之后,杨鹏给他们双方各自介绍了一下,然后阻止握手。</p>

  “不用了。”金缘说道,不过觉得这样是有些不太礼貌,补充了一句:“我有洁癖,没有其他意思。”</p>

  杨鹏见业主不是特别好搞,还是赶紧把合同签了比较稳当。</p>

  “那个,东西我都跟两位各自协商了。需要我在讲一遍不?”</p>

  “不用。”</p>

  “不用。”</p>

  “好,那我们就签合同吧。”杨鹏刚松了口气,这时,金缘的电话响了。</p>

  “喂?嗯,好,在协商。”</p>

  挂了电话,金缘便道:“抱歉,这房子我不租了。”</p>

  我去,变故果然来了。</p>

  杨鹏刚刚就感觉不太妙。</p>

  “那个这不是都谈拢了么,怎么就不租了呢,金姐,要不您在考虑考虑?”杨鹏相劝。</p>

  “不用了,我意已决。”金缘开口,然后又对许诺和王兴起说道:“抱歉,你们找别的房子吧。”</p>

  “好吧,这房子我们挺喜欢的,可惜了。”说完,许诺便准备和王兴起要离开了,房子都没了,还留在这干嘛。</p>

  杨鹏等他们两个走出后,连忙跟了出去,还对金缘说道:“金姐,等我一分钟,我有个重要的事情跟你说一下。”说完他便出来了,神色紧张,因为他有些不知道怎么办。</p>

  淡定,杨鹏,你要淡定。</p>

  他对自己内心说道。</p>

  他不想失去这开门大吉。</p>

  这会是重要的一单。</p>

  店里的其他人见杨鹏神色不太对,心想,谈崩了?</p>

  “许女士,王先生,放心吧,这单我有信心把你们搞定,你们不是还没吃早饭么,要不先去吃个早饭?等你们吃完早饭我肯定给你们个满意的回复。”杨鹏对他们两个人说道。</p>

  王兴起本来想拒绝,不过许诺想了一下,便道:“行吧,给你个机会,我刚好也饿了,老公我们去买个火腿包子吃吧。”</p>

  “嗯。”</p>

  店里的人这话一听,得,估计是谈崩了。</p>

  他们倒是想知道发生了什么事,同时,也好奇杨鹏能不能解决。</p>

  这时,周全超也在里面,看了杨鹏一眼,这一单都要出问题,看来这店是出不了冠军了。</p>

  本来还有机会的,唉。</p>

  他有些埋怨杨鹏了,越发觉得刚刚自己应该强硬一点,让他屈服!</p>

  他知道,杨鹏是不可能夺冠的,他摇摇头,不再去想这件事。</p>

  “刘媛,帮我送一下王先生和许女士去吃早餐。王先生许女士,她知道这边哪里的早餐好吃。”杨鹏使了个眼色给刘媛,意思是别跟丢了,别让其他房地产的人给弄走客户。</p>

  “好嘞,两位这边请。”没给两人拒绝的机会,刘媛就先带路了。</p>

  等送走客户,周全超说了一句,“杨鹏,给我好好跟这一单,弄丢了我唯你是问。”</p>

  “嗯。”杨鹏答应了一声。</p>

  他向来知道周全超这人,好的时候好,当然,好的时候还是小气,不好的时候,那就不是小气的问题,那是小人!</p>

  怪不得店里的同事不怎么服他,认识越久越能知道人心。</p>

  杨鹏回了一声,便赶紧回到会议室去。</p>

  “金姐,让你久等了。”</p>

  “没事,你准备跟我说什么,要是劝我的话就不用说了。”</p>

  “别急别急,金姐,我知道您应该是准备把房子卖了吧?”杨鹏询问,因为他已经从对方的额头上看清字了。</p>

  金缘有些诧异,不过这也没什么,可能刚刚电话传出来的声音让他听到罢了。</p>

  “嗯,是。”</p>

  杨鹏点点头,然后便道:“我倒是不建议您卖,当然,这个租单只是一小部分原因。”</p>

  “那除了这个原因,还有其他的?”金缘听到杨鹏这话,就有点鄙视了,同时也对杨鹏产生了不信任感。</p>

  来自金缘的好感度-20</p>

  杨鹏没太在意这二十块,只是心脏不知为何抽搐了一下。</p>

  “难道金姐不知道这个小区后面的事情么?”等杨鹏把客户带过去另外一个户型去的时候,客户刚进去就直接摇头了,“这个户型不好,还没有刚刚那个户型好。还有其他房子么?”</p>

  杨鹏皱眉,这客户挺挑的。</p>

  张江自然也是知道龙园嘉苑这边的三房只有两个户型,也不由得紧张起来,他这个月还没开单呢!</p>

  好不容易歹个客户,就想把他给弄成交了。</p>

  “余先生,是这样的,我给您说一下这个小区的情况,这个小区您住过肯定知道,这个小区的三房只有89平的,不过您可能不知道,这个小区的三房总共就两个户型。”</p>

  所以,房子肯定是有的,不过你要是不想住两个户型的话,确实就没有了。</p>

  所以您考虑一下不?</p>

  杨鹏带看了两个房子,这时候自然要跟客户反馈一下。</p>

  要是客户一直不喜欢,你还能带看一百套不成。</p>

  “只有两个户型么?这我还真不知道。”客户听到杨鹏询问,便说道。</p>

  “那余先生大概想租个什么模样的房子?我好具体给您匹配。”</p>

  “其实我也说不准。”他说道。</p>

  很多客户其实是不知道自己要什么房子的。</p>

  因为他们不了解市场,他们不知道四千元还是多少钱,大概可以租多少钱的房子。</p>

  所以一般都是看了很多套后选择一套对他来说最适合,性价比最高的房子。</p>

  这时候就考验经纪人是否引导得当了。</p>

  张江这时候也有点不知道怎么办,他成交的几套都是在这个小区的,难道在带到其他小区去?可其他小区他不熟悉啊!</p>

  他不知道怎么进去小区里面。</p>

  因为他着实比较懒,其他小区都没怎么去跑盘,面试之前的几天跑盘,他也都是借刘媛的跑盘图来模仿的。</p>

  杨鹏见这情况,也有一点失去了办法。</p>

  他也只是来恋家十多天的新人啊!</p>

  就在杨鹏想着怎么引导对方时,客户额头上出现了一行字。</p>

  “客户想尝试别的小区。”</p>

  系统牛逼!系统万岁!</p>

  “这样吧,余先生,这小区的三房户型既然你都不太喜欢,我们换一个小区吧,我知道有个小区装修程度极好,不过价格就会比这边高一点,您这边能接受?”</p>

  “先看看吧。”</p>

  听到这,杨鹏自然是和张江带着客户往万科好寓走了。</p>

  徐圆曾经说过,千万不要太在意客户给自己定的价格,因为人都是这样的,真正遇到喜欢,适合的房子,他们愿意为自己的喜欢买账的。</p>

  因为她曾经就遇到一个客户,说不要超过1700的价格,后来租了一套2300的房子……</p>

  杨鹏带着客户便往万科好寓走了过去。</p>

  期间还特意给客户买了瓶水,自己同时也买了瓶营养快线和糖果补充自己的糖类。</p>

  张江本来还一副觉得质疑的样子,等杨鹏在里面接过了锅之后,已经变成一副小迷弟的模样。</p>

  他老老实实的跟在杨鹏和客户的后面,听他们讲话,听杨鹏怎么跟客户聊天的。</p>

  等杨鹏跟客户聊的越来越多,他发现同样是经纪人,为啥杨鹏懂得这么多!</p>

  很多东西他都不知道。</p>

  杨鹏自然不知道后面的张江在想什么,只是跟客户这里聊一句,那里聊一句,不过大部分都是谈房子的事情。</p>

  来自张江的好感度+3</p>

  嗯?</p>

  杨鹏假装不在意,继续和客户聊着。</p>

  “这万科好寓啊,装修是真的好,统一精装修,我准备带你看的这套,还是业主在精修的基础上,还进行了加装,很豪华。”</p>

  杨鹏介绍到。</p>

  这万科,他是没进去过的,可得到了这个楼盘的所有资料,自然能吹。</p>

  而且房子很多都是互通的,他自然而然的就知道很多知识。</p>

  杨鹏刚说完。</p>

  又收到好感度。</p>

  来自张江的好感度 3</p>

  随后杨鹏每说到一些专业知识的东西,就收到了张江的好感度,虽然不多,可好几次足足收了二十点。</p>

  我去,原来卖弄知识是真的有钱赚的。</p>

  特么连刚刚买了三瓶饮料和糖的钱赚回来不说,连今天的公交钱也有了,虽然他都是走路上班的……</p>

  杨鹏突然想到一个赚钱的好办法,要是经常给新入职的同事讲这些,不愁没吃饭钱了。</p>

  这件事始终是小插曲。</p>

  很快,便到了这个万科好寓。</p>

  万科的房子,住过的也都知道,治安也都是非常严的。</p>

  不过还是比不过金第物业的。</p>

  杨鹏已经通知好业主了,这时他准备去找保安登记。</p>

  “我们不用找这边的同事合作一下么?”张江看着这四栋独立的公寓,小声的问杨鹏。</p>

  客户在这里,他便直接说道:“不用,这里的房子我熟的很,踩盘都来了十多次了。”</p>

  虽然他一次都没来过,不过他对这这么熟悉,还要什么同事来分业绩啊。</p>

  张江这一听,长大了嘴巴,我去,人家这么努力……</p>

  他忽然觉得自己在堕落下去肯定不行。</p>

  自己也要奋斗起来,要向杨鹏看齐。</p>

  突然,他把杨鹏当成迷途上的守望塔。</p>

  来自张江的好感度+7</p>

  杨鹏觉得,自己似乎是多了个小粉丝?</p>

  而余光听到这话,也是稍显放心,由一个老练的经纪人带看房子,肯定比一个新人带看要强。</p>

  “看你对周边的房子都这么熟悉,应该当了经纪人有段时间了吧?”余光问。</p>

  确实,杨鹏表现出来的,一点儿也不像个新人。</p>

  杨鹏听了,点点头,自己似乎是来了有段时间了,特么都十多天了。</p>

  “刚好第十四天……”</p>

  余光惊愕,十四天就有这个水准了?</p>

  他刷新了对恋家经纪人的认知,怪不得恋家在这么短的时间内,在深川有了一席之地,而且是很大一席。</p>

  “这个朋友呢?”余光闲问了一句张江。</p>

  “啊……一个月出头。”张江有些不好意思了。</p>

  特么来的久,懂得少。</p>

  噢~原来杨鹏只是例外。余光略有所想。</p>

  几人聊天的时候,杨鹏已经来到保安前了。</p>

  “您好,我是恋家的,来带看1栋3201的房子,业主有通知?”</p>

  “有。”</p>

  很快,保安让登记了一下就放行了。</p>

  万科虽然严格,但是还是个纯碎的开发商和物业,不会干中介的事。</p>

  等他们一行人进入了3201的时候,杨鹏注意到,余光的瞳孔收缩了一下。</p>sxbiquge/read/67/67945/ )