我是房地产之王 第二十一章

小说:我是房地产之王 作者:鄙人邱杜锋 更新时间:2022-05-12 03:10:52 源网站:新笔趣阁
  杨鹏也笑了笑,也就没在说什么了。</p>

  然后给二姨打了个电话,通知一下她的房子有人要了。</p>

  就是刚刚去看那房子的客户。</p>

  二姨先是一愣。</p>

  心想,我这房子终于有人要了?</p>

  呸,是我这房子中有卖出去了?</p>

  事实上,她要卖这的房子正是因为她每天一大早起来晒衣服时,便看到对面是坟墓,便感觉很不舒服。</p>

  因为她多少还是信神佛这些的,特么看到这些东西觉得晦气,其他的倒是没什么。</p>

  现在终于卖出去了。</p>

  心想,自己这侄子还真有点水准啊。</p>

  她之前就有把房子挂出去了,挂了也有半年了,在一些平台都有。</p>

  看的人多,想买的倒是没有。</p>

  后来听自己的表姐一说,才知道杨鹏有卖房子,心想着多挂一个房地产也好。</p>

  也跟没想到杨鹏能这么快速的将他卖出去。</p>

  “好咧好咧,等把房子卖出去了,二姨请你吃大餐。”二姨笑着说道。</p>

  等这边挂了电话,杨鹏便开始准备材料,这一套房子卖出去,自己需要学习的东西也多。</p>

  而且第一次还是卖二手房。</p>

  经验不是特别足,便让徐圆教一些后期的东西,需要中介去办理的各种程序。</p>

  如天然气交接等等。</p>

  一套二手房,程序有二十三道。</p>

  有一些情况更复杂的,那就更多了。</p>

  杨鹏一边听着,点点头,把注意事项给记下来。</p>

  毕竟都是在培训里有教过的,他大部分都懂。</p>

  等把合同打印了三份,还有一些材料什么的,徐圆也把注意事项说的差不多了,杨鹏便点点头便出门了。</p>

  他准备在二姨家签约。</p>

  微信询问了客户几点过来后,杨鹏便过去了。</p>

  到了二姨家,客户也差不多到了。</p>

  杨鹏也没说什么废话,直接就签合同了。</p>

  等签完合同,收到他应该收到的佣金,他才松了口气。</p>

  这一单,算真正意义上的签成了。</p>

  佣金十二万,这个客户比较慷慨,没有讨价还价。</p>

  等客户走了之后,二姨笑着对杨鹏说道:“小鹏,真是辛苦你了,不然我这房子不知道挂到猴年马月还卖不出去呢。”</p>

  “没事,二姨,这本来就是我们应该干的,加上你也是我二姨不是。”</p>

  “对了,看你业务能力挺强的,应该干了挺久了吧,之前也没听你妈妈说过。”</p>

  杨鹏挠了挠头,觉得有些不好意思,自己业务能力精通么?他自己倒是感觉不太出来:“二姨,不瞒你说,你这一单是我卖出去的第一套房子,我刚从做租房的转到做买卖。”</p>

  二姨一愣,自己这侄子,这么强的能力还是个新人?</p>

  她真的有些出乎意料了。</p>

  按照她看来,杨鹏这看起来最少也是工作了一年才对啊。</p>

  最重要的是这么多家房地产公司都没卖出去,杨鹏这才几天就卖出去了,确实厉害。</p>

  看来,不论干哪一行,有脑子和魄力才是最重要的。</p>

  看杨鹏,虽然是一个新人,但是直接花了钱,做了这么个牌子,把她这房子的缺点全部给遮挡住了。</p>

  房子自然很快就卖出去了。</p>

  “小鹏,晚上就在这吃吧,你那表姐今天也要回来吃。”</p>

  “好。”</p>

  “那你在这坐着,二姨买菜去,你有什么比较喜欢吃的?”二姨刚把房子卖出去,自然也是比较开心的,准备买一桌子菜犒劳一下杨鹏。</p>

  “糖醋排骨吧。”</p>

  是自己家的亲戚,杨鹏也就没有太客气,他还真搀了很久。</p>

  等二姨出去后,杨鹏便在查看系统。</p>

  因为他发现系统那边已经发钱了。</p>

  足足五万块,已经到卡里了。</p>

  仅仅开了一单,就奖励了五万块,确实很猛啊。</p>

  下一单那就是奖励十万块!</p>

  一想到这,他的眼睛都有些红了。</p>

  钱,我要更多的钱!</p>

  就在这时,杨鹏正在想着,按照一个月内翻倍这种操作,一个月要开几单才能成为世界首富....然后,门就开了。</p>

  这时,见一个身材极好,大长腿A4腰的女生走了进来,穿着也是很时髦的。</p>

  不过长得不算多美,大概妆后6分左右。</p>

  可这重要么,大长腿还不够?</p>

  那女生看到客厅里多了个男人,在看自己,自己也在看他,两人就这么干瞪眼。</p>

  她心想,这人是谁?</p>

  怎么在自己家中,一般来说,家里除了她们两人,都是没有其他人的,父亲在外务工,也很少回来。</p>

  难道是贼?</p>

  她又打量了杨鹏一眼,感觉不太像,哪有贼穿西装的,既然不是贼,那就好说了。</p>

  “你是?”邱欣问。</p>

  杨鹏看着这个女生,想起二姨刚刚说的表姐也要回来吃饭,顿时便了然了。</p>

  也收起那稍微有些猥琐的表情,既然是自己的表姐,那还是放尊重点比较好。</p>

  “表姐,我是你表弟。”杨鹏站起身子,然后笑着说道。</p>

  邱欣大量杨鹏,然后也放警惕了些,她最近可知道自己多了个表弟。</p>

  “表弟,我是你表姐。”</p>

  “......”</p>

  看到杨鹏这无语的样子,邱欣笑了笑,便道:“坐吧,表姐给你冲杯功夫茶。”说着,邱欣便把最外面的一层衣服给脱了,然后穿着一身紧身的衣服,一条短裤,便在杨鹏面前,晃来晃去。</p>

  这大长腿,太诱人了,偏偏自己这表姐还压根不知道。</p>

  蹲下身子在抽屉里拿茶叶什么的。</p>

  杨鹏不敢再看,便进系统里数钱了。</p>

  只有欲望盖住欲望!</p>

  嘘嘘嘘。</p>

  很快,邱欣便把茶弄好了,倒在杨鹏的杯子上。</p>

  杨鹏赶紧一喝,烫!</p>

  然后手一歪,茶都倒在自己身上了。</p>

  邱欣咯咯直笑。</p>

  然后又给倒上一杯,便起身,把衣服拿起来,走了进去。</p>

  这些举动让杨鹏有些不接,从时不时的诱惑到倒茶,有点不太正常啊。</p>

  而邱欣回到自己房间,才偷笑起来,小时候还敢欺负我!</p>

  还敢说自己丑!</p>

  自己这表弟,不捉弄一下怎么可以?</p>

  不过现在小小抓弄一下过后,有种终于报了小时候的仇的感觉。</p>

  不过毕竟是表弟,她后面也就没太过分,也穿起了睡裙,没有穿超短裤,因为她知道自己这双腿有多吸引人。</p>

  “杨鹏在么?”周文惠先是笑了笑,没有回应其他人,而是直接说了一句。</p>

  嗯?</p>

  什么鬼,我们这交情,你不是来找我,而是来找我们店的新人?</p>

  周全超内心略微不爽,要是这么美的女人,开口是:“我来找周经理的”,那肯定不一样啊!</p>

  美女谁不喜欢。</p>

  其他人更是惊愕,你好好的一个常拿销冠的人,特么不找我们这些买卖经纪人,你找杨鹏作甚。</p>

  而张敏,本来笑着的脸,顿时垮了不少,这特么不是来找自己的啊!</p>

  但是没关系,你只要是来我们店找别的男人也没关系,我就是愿意远远的看着你的。</p>

  等等,周文惠和杨鹏有什么关系,她来找他干嘛,这不是八字打不到一瞥的事情么。</p>

  “我在这,不知周女士找我何事?”杨鹏看着这些人像被争夺了妻子一般的眼神看着自己,杨鹏本来想调皮一下叫“惠惠”的也放弃了。</p>

  因为他怕这“惠惠”一出来,好感度要狂减。</p>

  哦,原来杨鹏应该不认识这个人,那还好。</p>

  众人松了一口气。</p>

  来自张敏的好感度+30</p>

  来自叶杨的好感度+8</p>

  ......</p>

  我去,这些人入魔了吧,这都有好感度进账。</p>

  特别是张敏,怕不是真爱吧。</p>

  这些行为事实上也是正常的,不然当年天仙的男朋友是个棒子的时候,怎么这么多男人受不了。</p>

  某个小鹿姐姐找了女朋友之后,粉丝怎么少了大半,说到底,这还是个看脸的世界罢了。</p>

  而周文惠长得好看不说,业务能力顶呱呱,很多人当她是女神也是无可厚非的。</p>

  “我这边有个租赁的客户,你帮我带一下吧。准备来这里带个买卖的客户,不过他的朋友要租房子,而我恰好看到群里你今天开了三单,觉得你的业务能力不错,等会他们从洗手间过来,我们一起合作吧,争取把买卖和租赁都搞定。”周文惠说了一句,后面又补充了一句为什么找杨鹏的原因。</p>

  众人听了,也就差不多知道为何找杨鹏的原因了。</p>

  看来他们并没有什么。</p>

  不过能跟周文惠合作,他们也是有些嫉妒杨鹏了。</p>

  就像一群三四线明星期待和一线明星一起合作一般。</p>

  “好,感谢惠姐的照顾,争取把这一单给拿下,不过你刚刚说错了一点,我已经开了四单了。”杨鹏趁着这些人不注意的时候,还特意给周文惠挑了一下眼神,得意之色尽显。</p>

  周文惠也是愣了愣。</p>

  一天就开了四单了?</p>

  这回就连周文惠也有些吃惊了。</p>

  刚刚开三单的时候,她还没什么感觉,毕竟还是比不了当初的自己的,因为她从事租赁的两个月里,最高的一次,就是一天开了四单,加上前几天的一单,共五单让她拿下了冠军。</p>

  也是这个冠军让她对自己有了自信心,同时也有了知名度,要知道,在同个公司,别的经纪人知道你是多么重要的事情。</p>

  可她没想到,杨鹏这家伙,居然直接这么快就开了四单,跟之前的自己比肩了。</p>

  她可知道这个难度到底有多大,她当初想拿这个冠军都快想哭了。</p>

  她本来觉得杨鹏的实力属于中上的,可现在看来,要远超她的预估。</p>

  难道他真的能拿下这个冠军?</p>

  周文惠有些期待了。</p>

  “客气了。”她说了一句。</p>

  看没什么事情,大家也就妒忌妒忌杨鹏有女神的青睐,他们也就散了。</p>

  而张敏则是一脸的愁相,然后跑回自己的座位。</p>

  我去,这敏哥该不会真喜欢周文惠吧。</p>

  杨鹏嘀咕了一下,也就在跟周文惠闲聊了几句,都是工作上的事情。</p>

  没过多久,两个客户来了。</p>

  都是男士,都是穿的名牌西装,看样子经济实力不低。</p>

  这时,周文惠就跟对面那个高个子的闲谈起来,后又把矮一点的介绍给杨鹏认识,估计就是要租房子的那个了。</p>

  一对一对的来了四五分钟,他们便准备去看房了。</p>

  杨鹏这边也准备好了。</p>

  等到要走的时候,杨鹏在微信里跟周文惠发了条信息。</p>

  “看谁先签单?”</p>

  周文惠收到之后,觉得有些好笑,你特么能不能签单还不知道呢。</p>

  她可是知道自己这位客户的朋友,对房子的质量要求很高的。</p>

  而自己这位,她已经感觉今天能拿下了,毕竟已经看了四五次了。</p>

  而这个小区,一个多月前她也来带过,这次就是来再次看看那间房子而已。</p>

  所以她很有信心。</p>

  哪怕自己的是买卖的单,对方是租赁的单,她还是有自信。</p>

  “以决定能签就算。”周文惠回了一句,便开始认真带客户了。</p>

  杨鹏见了也知道这是什么意思,毕竟买卖的单动不动就是几百万,把业主和客户一起谈的时间,和签合同等等都要好几个小时了。</p>

  “行。”</p>

  杨鹏笑了笑,也开始带客户起来。</p>

  既然要比赛,那他做足了十分的准备,特别是在客户的心理这方面,杨鹏下足了心思。</p>

  第一套,客户不喜欢,杨鹏记下来,进行了排除。</p>

  第二套,客户还可以,他又记下来,进行了了排除。</p>

  等到第三套时,杨鹏准备带他去看最好的那套,同时也是价格最贵的!</p>

  “就要这套了!”</p>

  用时二十一分钟.....</p>

  杨鹏通知了业主过来后,然后也要了资料打印合同,他便带着客户回店了。</p>

  不到十分钟,杨鹏刚把合同打好,业主就来了。</p>

  唰唰唰!</p>

  签好了。</p>

  众人都愣住,他们看着正在送走客户和业主的杨鹏。</p>

  这家伙是怪物?</p>

  为什么总有感觉给这人客户,他就能签?</p>

  不,应该把感觉去掉。</p>

  五单了,整整五单了,就这么给签约了。</p>

  他们是真的蒙蔽了。</p>

  周全超气得都脸色发白了,因为杨鹏的拒绝,导致刘媛和张江各自一套,他们都签约了。要是加在杨鹏身上,现在都七单了。</p>

  其他人也是同样的看法。</p>

  杨鹏确实表现出了自己的厉害之处,可确实太可惜了,觉得他太自信了。</p>

  现在只有四十分钟就要去典礼了,哪里来的客户?</p>

  而且有客户,带看了,客户要签约了,业主在过来一下,都不止四十分钟了。</p>

  唉,太可惜了。</p>

  明明就可以得冠军的,现在却没有!</p>

  周全超气的脸色发白。</p>

  得到的越多,离冠军只有一步的那种感觉最心疼。</p>

  这时周文惠也有些喜色的带着客户回来。</p>

  看着样子是要签约了。</p>

  不过她看到自己客户的朋友正在走近自己,手里还拿着本东西。</p>

  这是签约了?</p>

  这么快?</p>

  看来是自己输了。</p>

  不过也没什么好伤心的,毕竟喜大于悲。不过能这么快拿下这个挑剔的男人着实有些惊喜。</p>

  “签了?”高个子西装男说。</p>

  “签了?”矮个子西装男点点头。</p>

  她带着客户来到杨鹏他们店,准备借用他们的店签单。</p>

  “五单了?”她问。</p>

  杨鹏点点头。</p>

  周文惠看了看时间,十九点二十五分了。</p>

  看来拿不到冠军了。</p>

  她有一点惋惜,不过自己的客户重要,也就没管太多。</p>

  等她们进去会议室之后,杨鹏也陷入了沉思,自己难道拿不到冠军了?</p>

  “唉,太可惜了。”荣哥过来安慰道。</p>

  “不,不可惜,这个冠军还是我的。”杨鹏眼睛一亮,说道。</p>

  他已经想到主意了。</p>sxbiquge/read/67/67945/ )