他们肯定用异样的眼神看着杨鹏了。</p>
这让杨鹏投资对了？</p>
他们想起杨鹏几天前就把房子给挂上去了，难道早就房子要涨价？</p>
应该不会吧？</p>
要是有这投资眼光那还了得。</p>
不，那不是投资眼光的问题了，那是后面有人！</p>
肯定是早知道政策要下来，房子要涨价，才会挂出去卖的了。</p>
等等，可若是真的背后有人还用出来当中介么……</p>
中介说实话学到的东西也就关于这行有关。</p>
所以他们否认了杨鹏是官二代的可能。</p>
他们怎么也想不懂，杨鹏买一套龙园嘉苑的公寓，居然还涨价了。</p>
这特么叫一个羡慕啊。</p>
而最最惊讶的，是徐圆。</p>
她依稀记得，杨鹏几天前是跟她说，买这房子是为了投资的。</p>
没想到杨鹏居然真的投资对了。</p>
她内心颇有些震撼。</p>
有种对方才是房地产大佬，自己才是小弟的感觉。</p>
她看着杨鹏的目光，越发觉得敬佩，不愧是自己的徒弟。</p>
“牛逼，杨鹏，这段时间，怕是不少公寓的业主要过来重新调价格了。”</p>
“确实，最近公寓怕是要往上涨个十来万。”</p>
这些人都点点头，这龙园嘉苑建学校，这里就成了真正意义上的“学区房”了，很多人会因为这里有学校过来买房子。</p>
另外一个学校实在是太远了些。</p>
住宅一两年时间，均价涨个一万多实在太正常了，公寓没那么夸张，大概能涨几千块一平。</p>
按照涨三千块来算，杨鹏买的62平，得涨十八万多，而且三千还是保底的！</p>
当然，杨鹏现在卖，自然涨不了那么多了。</p>
“杨鹏，快老实交代，你是不是有什么内幕。”</p>
“可以啊，杨鹏，你说这里肯定会升值，没想到还真的涨价了！”</p>
这些人一顿开始吹捧杨鹏。</p>
来自周全超的好感度＋20</p>
来自刘媛的好感度 13</p>
来自徐圆的好感度 38</p>
来自张敏的好感度 23</p>
这些人对于杨鹏这一波的操作，实在是有些震撼到了。</p>
他们之前可是一直劝杨鹏不要买的，可对方坚持要买，然后几天前还特意挂了出来。</p>
这嗅觉，太灵敏了。</p>
他们还好当时也没有太劝，不然现在怕是要打架了。</p>
杨鹏听着他们的吹捧，内心毫无波动，甚至想哭。</p>
看着系统内的好感度一直进账，甚至都毫无表情！</p>
他们没想到这小区要大幅度涨价，杨鹏也没想到啊！</p>
要是这里的批文这么快下来，杨鹏铁定不会买这的啊！</p>
这还怎么亏钱，亏不了了啊。</p>
市场价提升上去，假如从190万涨到200万，杨鹏只能亏十万卖的话，那还是190万！</p>
一毛钱没赚。</p>
得，只能以两百万卖出去了，赚十万，以十分之一的价格的话，那仅仅只赚了一万块。</p>
血崩！</p>
太亏了，实在是太亏了。</p>
杨鹏心里苦啊。</p>
当然，能不能以两百万的价格卖出去还不好说呢。</p>
要是只赚几万块，到手就只有几千了……</p>
杨鹏只能对他们笑了笑，“哪里哪里，运气运气。”</p>
接下来几天，他们店的上门客多了很多，准确的说是多了好几倍。</p>
龙园嘉苑这个小区的二手房成交量本来是不多的，上门客自然也不多。</p>
现在要建学校了，很多人都过来看房子了。</p>
一些本来就想卖房饿人。看着这波涨价，也过来挂盘了。</p>
他们店，还有其他几个地产的店都热闹起来。</p>
杨鹏他们店现在一天也要有十多二十个客户过来看房子的。</p>
想买公寓投资的也有，想买住宅投资的也有。</p>
想买公寓住的也有，想买住宅住的自然也有。</p>
而龙园嘉苑第三期公寓剩下的那一点货量，批文下来的第二天就被消化完了。</p>
杨鹏这边，已经把房子挂到205万（五万块是税等等），就算是这样，每天还是最少有五个电话打给徐圆。</p>
因为他的房子，他租赁经纪人当不了维护人，只能推给徐圆。</p>
到了第四天，杨鹏见了已经有六个客户了。</p>
看了样板房之后，他们都很喜欢，不过还是觉得价格方面还可以低一点。</p>
杨鹏一点都不同意，在低自己就没钱赚了！</p>
最后有一个美女，看了杨鹏这套房子。</p>
这美女是一个正宗的都市丽人，看了样板房之后，加上楼层，朝向，都是她特么满意的，加上有投资的意向，学校就在后面，现在涨十万的价格买，后面还是有升值的空间的。</p>
偏偏她不喜欢别人住过的。</p>
所以天天去找杨鹏，然后……</p>
撒娇！</p>
对，就是撒娇。</p>
凭着她出色的容貌，上身勒紧的衣服，那诱惑力还是相当大的，反正这两天一来，张敏就都做到前台来……</p>
然后像二师兄似的流口水。</p>
“你也是个中介，你也知道，客户肯定是要讲价的啦。”</p>
“你看我，又要出首付的钱，又要自己一个人出中介费，你就可怜可怜我吧。”</p>
“小哥哥……”</p>
杨鹏直接拒绝了，你以为长的漂亮就能讲价？</p>
没门</p>
虽说有中介费，可这两百来万的中介费还真不多，一般能收到也就两个点左右（正常是三个点，不过评论收到也就两个点）那也就四万，四万按照师傅A3级别，除去20%的运营费，剩下的钱乘38%，拿到手也就一万出头……</p>
这还是杨鹏把所有人的角色都给了徐圆的原因，不然更少。</p>
然后中介费他们两个平分一下，每人也就几千块。</p>
这二手房过户是需要走些程序的，不像杨鹏买房时的中介费能全部给杨鹏。</p>
当然，买房时的中介费，杨鹏也会给徐圆一个大红包的。</p>
“那我在考虑一下。”那个美女出去抽烟。</p>
“杨鹏你这丝毫不怜香惜玉啊。”张敏吞了一下口水说道。</p>
二师兄本质一览无遗。</p>
杨鹏笑了笑没说话，人不为己天诛地灭啊。</p>
这美女抽完烟，似乎也想通了，直接进杨鹏店，大喊一声，“你这房子我买了！”</p>
顿时所有人都羡慕的看着杨鹏。</p>
这才过了多少天啊，直接就赚了十万块！</p>
他们卖两套房出去，二十多万佣金的话，真正到手也就十万左右罢了。</p>
可杨鹏，用了不到半个月！</p>
万恶的资本啊！</p>sxbiquge/read/67/67945/ )
这让杨鹏投资对了？</p>
他们想起杨鹏几天前就把房子给挂上去了，难道早就房子要涨价？</p>
应该不会吧？</p>
要是有这投资眼光那还了得。</p>
不，那不是投资眼光的问题了，那是后面有人！</p>
肯定是早知道政策要下来，房子要涨价，才会挂出去卖的了。</p>
等等，可若是真的背后有人还用出来当中介么……</p>
中介说实话学到的东西也就关于这行有关。</p>
所以他们否认了杨鹏是官二代的可能。</p>
他们怎么也想不懂，杨鹏买一套龙园嘉苑的公寓，居然还涨价了。</p>
这特么叫一个羡慕啊。</p>
而最最惊讶的，是徐圆。</p>
她依稀记得，杨鹏几天前是跟她说，买这房子是为了投资的。</p>
没想到杨鹏居然真的投资对了。</p>
她内心颇有些震撼。</p>
有种对方才是房地产大佬，自己才是小弟的感觉。</p>
她看着杨鹏的目光，越发觉得敬佩，不愧是自己的徒弟。</p>
“牛逼，杨鹏，这段时间，怕是不少公寓的业主要过来重新调价格了。”</p>
“确实，最近公寓怕是要往上涨个十来万。”</p>
这些人都点点头，这龙园嘉苑建学校，这里就成了真正意义上的“学区房”了，很多人会因为这里有学校过来买房子。</p>
另外一个学校实在是太远了些。</p>
住宅一两年时间，均价涨个一万多实在太正常了，公寓没那么夸张，大概能涨几千块一平。</p>
按照涨三千块来算，杨鹏买的62平，得涨十八万多，而且三千还是保底的！</p>
当然，杨鹏现在卖，自然涨不了那么多了。</p>
“杨鹏，快老实交代，你是不是有什么内幕。”</p>
“可以啊，杨鹏，你说这里肯定会升值，没想到还真的涨价了！”</p>
这些人一顿开始吹捧杨鹏。</p>
来自周全超的好感度＋20</p>
来自刘媛的好感度 13</p>
来自徐圆的好感度 38</p>
来自张敏的好感度 23</p>
这些人对于杨鹏这一波的操作，实在是有些震撼到了。</p>
他们之前可是一直劝杨鹏不要买的，可对方坚持要买，然后几天前还特意挂了出来。</p>
这嗅觉，太灵敏了。</p>
他们还好当时也没有太劝，不然现在怕是要打架了。</p>
杨鹏听着他们的吹捧，内心毫无波动，甚至想哭。</p>
看着系统内的好感度一直进账，甚至都毫无表情！</p>
他们没想到这小区要大幅度涨价，杨鹏也没想到啊！</p>
要是这里的批文这么快下来，杨鹏铁定不会买这的啊！</p>
这还怎么亏钱，亏不了了啊。</p>
市场价提升上去，假如从190万涨到200万，杨鹏只能亏十万卖的话，那还是190万！</p>
一毛钱没赚。</p>
得，只能以两百万卖出去了，赚十万，以十分之一的价格的话，那仅仅只赚了一万块。</p>
血崩！</p>
太亏了，实在是太亏了。</p>
杨鹏心里苦啊。</p>
当然，能不能以两百万的价格卖出去还不好说呢。</p>
要是只赚几万块，到手就只有几千了……</p>
杨鹏只能对他们笑了笑，“哪里哪里，运气运气。”</p>
接下来几天，他们店的上门客多了很多，准确的说是多了好几倍。</p>
龙园嘉苑这个小区的二手房成交量本来是不多的，上门客自然也不多。</p>
现在要建学校了，很多人都过来看房子了。</p>
一些本来就想卖房饿人。看着这波涨价，也过来挂盘了。</p>
他们店，还有其他几个地产的店都热闹起来。</p>
杨鹏他们店现在一天也要有十多二十个客户过来看房子的。</p>
想买公寓投资的也有，想买住宅投资的也有。</p>
想买公寓住的也有，想买住宅住的自然也有。</p>
而龙园嘉苑第三期公寓剩下的那一点货量，批文下来的第二天就被消化完了。</p>
杨鹏这边，已经把房子挂到205万（五万块是税等等），就算是这样，每天还是最少有五个电话打给徐圆。</p>
因为他的房子，他租赁经纪人当不了维护人，只能推给徐圆。</p>
到了第四天，杨鹏见了已经有六个客户了。</p>
看了样板房之后，他们都很喜欢，不过还是觉得价格方面还可以低一点。</p>
杨鹏一点都不同意，在低自己就没钱赚了！</p>
最后有一个美女，看了杨鹏这套房子。</p>
这美女是一个正宗的都市丽人，看了样板房之后，加上楼层，朝向，都是她特么满意的，加上有投资的意向，学校就在后面，现在涨十万的价格买，后面还是有升值的空间的。</p>
偏偏她不喜欢别人住过的。</p>
所以天天去找杨鹏，然后……</p>
撒娇！</p>
对，就是撒娇。</p>
凭着她出色的容貌，上身勒紧的衣服，那诱惑力还是相当大的，反正这两天一来，张敏就都做到前台来……</p>
然后像二师兄似的流口水。</p>
“你也是个中介，你也知道，客户肯定是要讲价的啦。”</p>
“你看我，又要出首付的钱，又要自己一个人出中介费，你就可怜可怜我吧。”</p>
“小哥哥……”</p>
杨鹏直接拒绝了，你以为长的漂亮就能讲价？</p>
没门</p>
虽说有中介费，可这两百来万的中介费还真不多，一般能收到也就两个点左右（正常是三个点，不过评论收到也就两个点）那也就四万，四万按照师傅A3级别，除去20%的运营费，剩下的钱乘38%，拿到手也就一万出头……</p>
这还是杨鹏把所有人的角色都给了徐圆的原因，不然更少。</p>
然后中介费他们两个平分一下，每人也就几千块。</p>
这二手房过户是需要走些程序的，不像杨鹏买房时的中介费能全部给杨鹏。</p>
当然，买房时的中介费，杨鹏也会给徐圆一个大红包的。</p>
“那我在考虑一下。”那个美女出去抽烟。</p>
“杨鹏你这丝毫不怜香惜玉啊。”张敏吞了一下口水说道。</p>
二师兄本质一览无遗。</p>
杨鹏笑了笑没说话，人不为己天诛地灭啊。</p>
这美女抽完烟，似乎也想通了，直接进杨鹏店，大喊一声，“你这房子我买了！”</p>
顿时所有人都羡慕的看着杨鹏。</p>
这才过了多少天啊，直接就赚了十万块！</p>
他们卖两套房出去，二十多万佣金的话，真正到手也就十万左右罢了。</p>
可杨鹏，用了不到半个月！</p>
万恶的资本啊！</p>sxbiquge/read/67/67945/ )