在期间，杨鹏已经给业主打过电话了，所以带着客户来到小区时，保安直接就放给他进去了。</p>
和保安打好关系实在是太重要了，时不时的和对方聊会天，送两瓶水，给几根烟，保安也就不太会撬你客户了。</p>
当然，有一些保安因为尝到租房子出去的甜头，也就不会管那么多了。</p>
毕竟那钱还真不少，要是一个月成交个两三单，分到他手里也得有个三四千块了。</p>
杨鹏跟保安说了句感谢，然后派了两根烟，也没多说什么废话，便带着客户进去小区里面了。</p>
他向来是用心对待每个客户，所以每一次都会尽心的讲一些小区的配套，设施等等。</p>
虽然杨鹏讲得很腻很腻了，但是客户可都是第一次，所以还是得不厌其烦的这么干。</p>
“许女士，这便是我跟你讲的游泳池了……这是每一栋楼下的儿童乐园，您孩子来到我们小区入住，肯定会玩的很开心的。”</p>
杨鹏尽心的讲解每一个地方，然后通过客户的心理变化，杨鹏进行了不同的讲解。</p>
许诺也时不时的点点头，她觉得就选择杨鹏了，她也懒得去在找别的中介了。</p>
找到一个知道自己想法的中介会舒服很多。</p>
自己也不用讲太多，对方居然就知道了自己的想法。</p>
然后看到杨鹏偏老成的脸，也差不多知道了，这中介肯定是干了挺长时间的了。</p>
杨鹏心里冤，我特么容易么我，刚大学毕业就被人觉得长的老。</p>
等到进了房子之后，他便为客户介绍起这套房子。</p>
这套房子装修不算特别好，不过由于是四房的，128平的大面积房子，整体看起来就是很舒服，惬意。</p>
而且这套房子有个最特别的地方，就是在生活阳台那，有好多盆栽，所以看着就很绿色。</p>
绿油油的，翠绿。</p>
“许女士，这套房子业主保养得很好，虽然不是豪华装修，不过该有的东西都有，最主要的是这个户型很好，南北各自一个大阳台，通风效果和日照及佳。”</p>
“户型方正，进深开间层高都是最具有科学合理性的，而这套房子，还有个最特别的地方，许女士请跟我来。”杨鹏对许诺说道。</p>
对这套房子感官上觉得还可以的许诺，跟着杨鹏的步伐来到生活阳台。</p>
“许女士。这些盆栽，特别适合老人家们养殖，还能净化空气，看着也舒服。而且这阳台由于很大的原因，不会妨碍您平时的晒衣服。”</p>
许诺听着，被杨鹏这么一说，确实可以，随后她继续看了另外几间房间，也确实觉得不错，她便对杨鹏说道：“这间确实还可以，先保留着，我们多看几套。”</p>
“明白，我在带你看看其他几套，也是低楼层的，不过由于这小区四房的本来就不多，几十套而已，放出来出租的也不过五六套，所以还剩下两套，我先带您过去看看吧。”杨鹏说。</p>
“可以。”</p>
杨鹏便把门窗关好，把总开关给关了，才放心退了出来。</p>
要不是这几天鞋套没了，其实应该是带鞋套的。</p>
不过经理说了，明天总部的物资也就会发下来了。</p>
恋家是很注重这些细节的，而杨鹏也是很注重细节的人，一些细节能体现出自己更为专业。</p>
而且也能有良好的作业习惯。</p>
把密码锁给关好之后，杨鹏表带着客户往这一栋的楼上两层带过去。</p>
随后，杨鹏带看了三套，这个客户表示时间快到了，她要去接孩子了，便急匆匆的走了。</p>
没成交，不过杨鹏觉得能成交的概率很大，这不是一个水客。</p>
而且就算不能成交，也实在是太正常了。</p>
大数据表明，每六次带看，才能成交一套租房的合同，不过杨鹏因为凭借着自己的系统，和最近努力获取的知识还有飞快的进步，自然是远超这个平均值的。</p>
当你明白了客户在想什么，那你的专业知识过关，自然是很容易成交的。</p>
“我送送你。”杨鹏赶紧追上去。</p>
带客户，一定要送客户离开，不然客户转头去找其他中介，或者更大可能性的被其他同行的盯上，然后撬走的可能性极大。</p>
特别是某家地产，更是以撬客户出名。</p>
他们企业文化，就是狼文化，狠字当道。</p>
以前据说更是换了好几个名字，在业内名声不好，客户唾弃，才不得不改成某家了。</p>
杨鹏刚把许女士送到门下，便看到陈辉从里面出来，和他的同事正在闲谈着。</p>
“刚刚带的一个客户，挺准的，我觉得能拿下。”陈辉正在跟他的同事张旺吹嘘。</p>
他虽然内心跟憋屈，客户被杨鹏给抢了，可哪里能让自己店的知道，只得假装自己刚带完客户出来。</p>
“是嘛，那提前恭喜你啊。”他的同事张旺也是乐道。</p>
这时，杨鹏正带着客户下来，听到陈辉的吹嘘。</p>
他便道：“感谢陈辉冒着大太阳来迎接我们的许女士，咦，你不是半个钟前就在店里待着了？”</p>
嘲讽，赤裸裸的嘲讽。</p>
嘲讽之余，更是拆穿。</p>
没客户带就没客户带，装什么啊……</p>
陈辉还没吹嘘完，听到杨鹏这话，顿时僵住了，怎么特么还是你啊！</p>
我这老脸……</p>
陈辉看自己的同事憋着脸想偷笑的模样，他着实被气坏了。</p>
不过还没完。</p>
本来一直看着手机，和老公商量着事情的许诺，这时抬起头，发现陈辉还在晒着太阳，觉得有点过意不去，便道：“实在是抱歉，刚刚耽搁你那么久时间，还跑过来接我，很抱歉没跟你一起去租房，不过跟杨经纪人懒得挺好的，下次再找你哈。”</p>
随后她便继续急匆匆的走了。</p>
杨鹏这时，转过头对陈辉低声道：“你的客户真棒，不对，本来也是我的才对。”</p>
杨鹏说完，就赶紧跟上许女士了。</p>
留下一脸尴尬气氛恼怒等表情的陈辉站在原处。</p>
下次你个头！</p>
他那个同事张旺这时也忍不住了，哈哈哈大笑。</p>
陈辉觉得自己还没有输！</p>
他打开自己的系统，准备找许女士再聊聊。</p>
这时，他发现对方居然……</p>
……</p>sxbiquge/read/67/67945/ )
和保安打好关系实在是太重要了，时不时的和对方聊会天，送两瓶水，给几根烟，保安也就不太会撬你客户了。</p>
当然，有一些保安因为尝到租房子出去的甜头，也就不会管那么多了。</p>
毕竟那钱还真不少，要是一个月成交个两三单，分到他手里也得有个三四千块了。</p>
杨鹏跟保安说了句感谢，然后派了两根烟，也没多说什么废话，便带着客户进去小区里面了。</p>
他向来是用心对待每个客户，所以每一次都会尽心的讲一些小区的配套，设施等等。</p>
虽然杨鹏讲得很腻很腻了，但是客户可都是第一次，所以还是得不厌其烦的这么干。</p>
“许女士，这便是我跟你讲的游泳池了……这是每一栋楼下的儿童乐园，您孩子来到我们小区入住，肯定会玩的很开心的。”</p>
杨鹏尽心的讲解每一个地方，然后通过客户的心理变化，杨鹏进行了不同的讲解。</p>
许诺也时不时的点点头，她觉得就选择杨鹏了，她也懒得去在找别的中介了。</p>
找到一个知道自己想法的中介会舒服很多。</p>
自己也不用讲太多，对方居然就知道了自己的想法。</p>
然后看到杨鹏偏老成的脸，也差不多知道了，这中介肯定是干了挺长时间的了。</p>
杨鹏心里冤，我特么容易么我，刚大学毕业就被人觉得长的老。</p>
等到进了房子之后，他便为客户介绍起这套房子。</p>
这套房子装修不算特别好，不过由于是四房的，128平的大面积房子，整体看起来就是很舒服，惬意。</p>
而且这套房子有个最特别的地方，就是在生活阳台那，有好多盆栽，所以看着就很绿色。</p>
绿油油的，翠绿。</p>
“许女士，这套房子业主保养得很好，虽然不是豪华装修，不过该有的东西都有，最主要的是这个户型很好，南北各自一个大阳台，通风效果和日照及佳。”</p>
“户型方正，进深开间层高都是最具有科学合理性的，而这套房子，还有个最特别的地方，许女士请跟我来。”杨鹏对许诺说道。</p>
对这套房子感官上觉得还可以的许诺，跟着杨鹏的步伐来到生活阳台。</p>
“许女士。这些盆栽，特别适合老人家们养殖，还能净化空气，看着也舒服。而且这阳台由于很大的原因，不会妨碍您平时的晒衣服。”</p>
许诺听着，被杨鹏这么一说，确实可以，随后她继续看了另外几间房间，也确实觉得不错，她便对杨鹏说道：“这间确实还可以，先保留着，我们多看几套。”</p>
“明白，我在带你看看其他几套，也是低楼层的，不过由于这小区四房的本来就不多，几十套而已，放出来出租的也不过五六套，所以还剩下两套，我先带您过去看看吧。”杨鹏说。</p>
“可以。”</p>
杨鹏便把门窗关好，把总开关给关了，才放心退了出来。</p>
要不是这几天鞋套没了，其实应该是带鞋套的。</p>
不过经理说了，明天总部的物资也就会发下来了。</p>
恋家是很注重这些细节的，而杨鹏也是很注重细节的人，一些细节能体现出自己更为专业。</p>
而且也能有良好的作业习惯。</p>
把密码锁给关好之后，杨鹏表带着客户往这一栋的楼上两层带过去。</p>
随后，杨鹏带看了三套，这个客户表示时间快到了，她要去接孩子了，便急匆匆的走了。</p>
没成交，不过杨鹏觉得能成交的概率很大，这不是一个水客。</p>
而且就算不能成交，也实在是太正常了。</p>
大数据表明，每六次带看，才能成交一套租房的合同，不过杨鹏因为凭借着自己的系统，和最近努力获取的知识还有飞快的进步，自然是远超这个平均值的。</p>
当你明白了客户在想什么，那你的专业知识过关，自然是很容易成交的。</p>
“我送送你。”杨鹏赶紧追上去。</p>
带客户，一定要送客户离开，不然客户转头去找其他中介，或者更大可能性的被其他同行的盯上，然后撬走的可能性极大。</p>
特别是某家地产，更是以撬客户出名。</p>
他们企业文化，就是狼文化，狠字当道。</p>
以前据说更是换了好几个名字，在业内名声不好，客户唾弃，才不得不改成某家了。</p>
杨鹏刚把许女士送到门下，便看到陈辉从里面出来，和他的同事正在闲谈着。</p>
“刚刚带的一个客户，挺准的，我觉得能拿下。”陈辉正在跟他的同事张旺吹嘘。</p>
他虽然内心跟憋屈，客户被杨鹏给抢了，可哪里能让自己店的知道，只得假装自己刚带完客户出来。</p>
“是嘛，那提前恭喜你啊。”他的同事张旺也是乐道。</p>
这时，杨鹏正带着客户下来，听到陈辉的吹嘘。</p>
他便道：“感谢陈辉冒着大太阳来迎接我们的许女士，咦，你不是半个钟前就在店里待着了？”</p>
嘲讽，赤裸裸的嘲讽。</p>
嘲讽之余，更是拆穿。</p>
没客户带就没客户带，装什么啊……</p>
陈辉还没吹嘘完，听到杨鹏这话，顿时僵住了，怎么特么还是你啊！</p>
我这老脸……</p>
陈辉看自己的同事憋着脸想偷笑的模样，他着实被气坏了。</p>
不过还没完。</p>
本来一直看着手机，和老公商量着事情的许诺，这时抬起头，发现陈辉还在晒着太阳，觉得有点过意不去，便道：“实在是抱歉，刚刚耽搁你那么久时间，还跑过来接我，很抱歉没跟你一起去租房，不过跟杨经纪人懒得挺好的，下次再找你哈。”</p>
随后她便继续急匆匆的走了。</p>
杨鹏这时，转过头对陈辉低声道：“你的客户真棒，不对，本来也是我的才对。”</p>
杨鹏说完，就赶紧跟上许女士了。</p>
留下一脸尴尬气氛恼怒等表情的陈辉站在原处。</p>
下次你个头！</p>
他那个同事张旺这时也忍不住了，哈哈哈大笑。</p>
陈辉觉得自己还没有输！</p>
他打开自己的系统，准备找许女士再聊聊。</p>
这时，他发现对方居然……</p>
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