我是房地产之王 第十七章

小说:我是房地产之王 作者:鄙人邱杜锋 更新时间:2022-05-12 03:10:52 源网站:新笔趣阁
  第二天醒来,他发现自己居然升级了!</p>

  系统升级,会有什么不一样?</p>

  随着这段时间的积累,每天尽量的完成每日任务,让他获得了很多的知识,也获得了周边四五个楼盘的资料,比平常的租赁经纪人实在要强太多。</p>

  他打开页面。</p>

  其他的数据倒是没太多变化,不过他的级别从小白租赁经纪人变成了精英租赁经纪人。</p>

  级别:精英租赁经纪人01000</p>

  熟盘程度:lv2级—</p>

  口才得分:lv2级—</p>

  专业知识:lv1级—</p>

  看来得到系统的十多天,自己的水平提高了很多。</p>

  从数据面板上看,就能看出来。</p>

  “叮,级别得到提升,获得声音质感提升20%。”</p>

  声音质感提升20%?</p>

  这是自己的声音变好听的意思么?</p>

  “杨鹏你长得真帅。”杨鹏听了一下,发现还是这叼样啊,没啥区别。</p>

  不过自己听不出来也正常。</p>

  他打开自己的录音。</p>

  “今天天气很好,杨鹏真的真的超级帅。”他怕太短听不出效果,所以特意说多了一句。</p>

  我去,这还是我的声音么。</p>

  众所周知,平时说话是没感觉出来,每次发语音给别人的时候,总是觉得自己的声音是多么的难听。</p>

  可这次,他居然觉得还是可以,甚至可以这么说,居然挺好听的!</p>

  这可能是因为自己第一听自己的加强版声音,觉得这是别人的声音,没把这当成自己的声音,觉得挺好听的原因。</p>

  不过这声音的质感,确实提示了不少,很有那种磁性。</p>

  这对他来说重要?</p>

  那当然是重要的,而且是很重要。</p>

  他是中介,更是销售,那销售的声音很舒服和销售的声音难听,绝对有着不一样的感觉。</p>

  看来这系统还是很全面的,会把自己专业知识能力提升上去的同时,还能将自己给优化了。</p>

  看来这一次能得到点声音加持,下次应该也会如此,按照程序来说的话。</p>

  那会是什么呢?</p>

  杨鹏也有些期待了。</p>

  他洗漱的时候,还瞄了一眼几天的任务,居然是要自己成交两套租单。</p>

  看来系统都这么看得起自己,这是该崛起了吧?</p>

  他看了一眼奖励,依旧是一百经验值,不过另外的一个奖励很丰厚,完成任务,奖励五百元。</p>

  这已经很丰厚了,每日任务是另外额外添加的。</p>

  他也要好奇,假如今天开单了,会奖励多少钱?</p>

  第一次开单时,系统奖励了五白元,第二次开单时,系统奖励奖励了一千元,然后就没有然后了。</p>

  本来他以为和张江一起开的那一单他也能拿到钱,不过并没有,看来必须主单人是自己,自己才能拿到系统的奖励。</p>

  那今天要是开了第三单呢?</p>

  要是开了第四单第五单第六单呢?</p>

  杨鹏越发有兴趣了。</p>

  等洗漱完,他便搭公交去上班了。</p>

  从走路进化到了公交。</p>

  “什么时候该有自己的一辆小车呢。”杨鹏嘀咕了一下。</p>

  现在还好,还是租赁经纪人,等自己做到了买卖经纪人的时候,才真正知道需要车的作用。</p>

  不过杨鹏想的还是早点多挣点钱给自己的父亲看病才是硬道理。</p>

  这也是他为什么急着开单的原因,就算是租赁他也很认真做,一方面是为了转买卖经纪人打基础,另一方面他没有小瞧租赁,也是知道叠加起来后面也是很恐怖的。</p>

  坐着公交,很快就到店了。</p>

  店里很多人都在闲谈着到底会得租赁经纪人的事情。</p>

  “杨鹏啊,这么认真,没得到这个租赁冠军,实在是太可惜了。”张敏系着领带,嘴里还吃着包子,一脸惋惜的说道。</p>

  他们这些人在这里做了好几年了,他们这个店在大部还没出过租赁冠军,着实可惜。</p>

  “确实啊,着实可惜了。”李俊荣点点头说道,杨鹏还是比较认真的,也有想法,前段时间连着开了几单,说明能力也是有的。</p>

  “是啊,怎么突然说焉就焉了啊。”</p>

  “可惜可惜了。”</p>

  一些买卖经纪人对杨鹏说道。</p>

  “可惜什么,这一天不是还没结束么,嘿嘿。”杨鹏说道。</p>

  “得了吧,今天都最后一天了,你一单都没开,难道今天还能开五六单不成.....等会,是我听错了么,你声音怎么变好听了。”张敏把包子咽下去,然后说道。</p>

  也是,正常来讲,哪有一天能开五六单的,又不是开挂。</p>

  而且现在是淡季,想开五六单更是不可能。</p>

  一天开五六单是什么难度?</p>

  这么说吧,正常新人阶段的新人,一个月两到四单之间都是挺正常的,租赁的火热期间,或者是以前做过房地产的,可能会上限多开一两单,也就是正常情况下,最高的上限就在六单之间。</p>

  当然,转正之后不打算做买卖经纪人,非得做租赁经纪人的,专家级别的,好的时候一个月几十单租赁的也有,不过这已经是极少的了。</p>

  所以杨鹏说出来这话时,其他店的租赁经纪人都笑了。</p>

  “小鹏,你知道一天开五六单租赁的难度么?”</p>

  “那肯定知道。”</p>

  “知道你还敢乱说。”张敏和杨鹏关系还算可以,他无语了一句。</p>

  “那要是我得到这个冠军,你怎么办?”</p>

  “别的不说,明天我请大家去吃火锅!”张敏随口说了一句。</p>

  “行,我得不到冠军,也请大家吃火锅。”杨鹏也说道,他也想逼自己一把。</p>

  “那就感谢杨鹏破费了。”张敏偷笑。</p>

  “感谢杨总破费。”大家异口同声说道,小孩子不懂事,乱立flag,让一个新同事请吃火锅肯定要大出血,不过在家里打火锅就还好,顶多几百,也算给个教训吧,大家如是想到。</p>

  一天开五六单,而且五六单还不一定能夺冠,这怎么可能。</p>

  如果是,怕不是要上天,反正他们是没有见过这么猛的新人。</p>

  “不过,别说,杨鹏,你的声音还真变好听了,这是怎么回事?”</p>

  “我也觉得,这是怎么回事?”</p>

  店里的人都察觉到了。</p>

  杨鹏早已经想好对策,他说道:“前端时间在军训的时候,床边就是大空调房,给我整感冒了,加上军训的时候,教官我司歌喊得最大声最卖力,在那几天搞坏了,这两天才缓过来。”</p>

  顿时他们就理解了,有的教官是比较变态,在那几天喉咙喊出点小毛病还真有可能。</p>

  而且这种是小事情,也没人去计较。</p>

  等开了早会,杨鹏的电话就响起来了。</p>

  看到是谁打过来的,杨鹏乐了。</p>

  要来了?</p>

  因为他已经从这位许女士额头上知道她的想法了。</p>

  她就是没钱……</p>

  “这回我赢了。”在客户面前,陈辉表现得很淡定,说得风轻云淡的,其实内心狂爽。</p>

  我就是报仇了,我就是赢你了,怎么滴,不服啊,不服咬我。</p>

  陈辉昨天被杨鹏打击到之后一直郁郁寡欢,闷闷不乐,现在终于找到机会报仇了,自然是开心的很。</p>

  许诺看了杨鹏一眼,也是有些怪不好意思的,毕竟她也是把人给叫出来了,现在叫别人回去,有点开不了口。</p>

  毕竟她刚刚对陈辉的答案已经很满意了。</p>

  杨鹏一阵无语,我特么还没说话呢,你们像看失败者一样看我干嘛。</p>

  “我的答案是,我帮你把3700讲到3400。”杨鹏看着许诺,随后回答道。</p>

  许诺愣了一下,对啊,她给忘了这茬。</p>

  不太喜欢不代表不喜欢,不代表不行,如果真的能有3400租到房子,那肯定是可以的。</p>

  事实上,3700和3400,这两个答案都是可行的,最主要的问题就是客户现在有钱还是没钱。</p>

  因为如果有钱,3700可行,如果没钱,肯定就3400了。</p>

  不过听到这个答案,陈辉觉得是自己赢了,毕竟他觉得这许诺穿的这么时尚这么潮流,应该不是特别缺钱的人。</p>

  所以他觉得她会选择最喜欢的房子,3700的。</p>

  而且他刚刚也看到了自己说出答案时对自己的点头,也看到了一脸对不住杨鹏的表情。</p>

  他觉得自己已经赢了。</p>

  许诺一听到杨鹏的说法,顿时就把陈辉的答案给忘了,我去,要的就是这个答案。</p>

  因为现在的她确实就是穷,两押一付加上佣金,那可不便宜,所以直接就觉得杨鹏的答案更好,更符合自己……不过另外一个确实长的挺帅的……</p>

  “对不住了啊,兄弟。许女士,我们上去看房吧,我已经为您准备了好几套优质的房子了。”陈辉一脸得瑟,这回该轮到我出口气了吧。</p>

  这回轮到我们草原地产赢了吧。</p>

  同时,为了遮掩这个得瑟的表情,他特意做了个请的手势,头部稍微往下一点,不想让客户看到他忍着不笑的模样,因为他自己有点憋不住。</p>

  而且自己长的这么帅,从别的角度讲,客户也应该选择自己才对。</p>

  杨鹏则是淡定的站在这里。</p>

  他看着许女士,觉得她应该有自己的想法才对的。</p>

  不过为什么要考虑这么久,难道真的是对方长的比较帅的原因……</p>

  最终似乎是许诺的理智战胜了自己的情感。</p>

  “抱歉,这位草原地产的经纪人,恋家地产的经纪人更符合我的答案。”许诺颇有些抱歉的对陈辉说道。</p>

  陈辉顿时石蜡,他请的双手还僵硬在半空中。</p>

  什么鬼,刚才听到自己的答案,不是很满意么,现在就换人了?</p>

  呵,女人。</p>

  陈辉顿时恢复之前的站姿,不过他有点不信杨鹏的答案赢了自己的答案。</p>

  “许女士可否能说一下选他的理由?”正常来讲,经纪人不会这么说的,不过着实是他太气了,昨天在自己擅长的领域输了,现在又在专业领域输了!</p>

  而且现在让他气呼呼的跑回店,真的是太丢脸了,他刚刚还在店里说有个客户,他要去带,现在特么没几分钟就回店,这不是太丢脸了么……</p>

  要是让店里的人再次知道自己输给了老对手恋家地产的人,他真的没有脸面对江东父老了。</p>

  许诺没说话,脸色还有些不悦。</p>

  杨鹏则是有些知道原因,原因特么就是她穷,难道这也要告诉你?</p>

  杨鹏没去鸟对方,直接乐呵呵的对许诺说道:“许女士,优质房子我已经为您准备好了,我们走吧,房子您先挑,价格这些我在帮你去谈。”</p>

  “好。”她说了一句,便跟着杨鹏走了。</p>

  现场只留下尴尬的陈辉。</p>

  他只得拿起一根烟,慢慢的抽了起来。</p>

  回店是不可能回店的了,只能找个地方默默的抽烟,然后等时间差不多了,在回店,装作一副自己带完客户的样子。</p>

  杨鹏带着客户上去看房,当然,之前的只是案例,也只是假如。</p>

  事实上,四房的房子无论怎么样在龙园嘉苑这边也不可能租到3400,因为这边的房子四房的要4500到5000的区间。</p>

  不过偶尔有低价的也不一定。</p>

  “许女士,不知道您这边了解我们龙源雅苑不。”杨鹏大概的知道对方的需求,所以心中也已经准备好了房子。</p>

  “不算太了解。”许诺推了推墨镜。</p>

  “我们龙源雅苑是我们这附近性价比最高的楼盘了,租价比周边所有的小区都要便宜,而且环境优雅,也比较安静,离地铁口也不算太远,是非常适合居住的。”杨鹏开始为这个小区介绍起来。</p>

  他对这实在是太熟悉了,说起来都不打草稿的,把许多优点都给结合起来。</p>

  而且随着杨鹏的客户越带越多,他已经学会了场景描绘。</p>

  “不知道许女士家中可有长辈?”杨鹏问。</p>

  “嗯,有双老。”许诺淡淡的说道。</p>

  “那比较适合楼层矮一些的,这样对老人而言比较方便,许女士意下如何?”</p>

  许诺听到后点点头,她要的确实就是低楼层,心想这个客户挺会分析客户的需求的。</p>

  杨鹏顿时就找到了一套低楼层的,而且还是杨鹏和最熟悉的保安。</p>

  他准备先带看这套。</p>

  “我先带您看一套低楼层的房源,四房,南北通透,楼下还有花园。许女士可以设想一下这个场景,平日里双老无聊了,他们可以带着孙子到我们每栋楼下的小儿童乐园,可以玩荡秋千,可以打乒乓球。”</p>

  我们小区也设有游泳池,如果你们周末休息了,也可以带着孩子,或者两人世界时都可以下来游玩。</p>

  我们后面也有一个菜市场……</p>

  杨鹏的场景描绘还不算太好,但也在进步着,他把刚刚聊天时和对方的信息知道后,用在了这个场景描绘上,顿时一副家庭场景画就出来了。</p>

  平平淡淡,但是很温馨。</p>

  许诺听了,点点头,觉得自己没有选错经纪人。</p>

  这个杨鹏,靠谱。</p>

  来自许诺的好感度+4</p>sxbiquge/read/67/67945/ )