因为已经比较晚了，所以周全超他没把他们放回店里，而是开着车把他们几个人各自送回家。</p>
杨鹏回到家之后，便开始数钱了，这一数，居然发现接近三万块，一万多块是第五单8000，和第六单的一万六，不过拿了差不多一万来租房子了，刚刚再典礼那收到了一万出头的好感度，和两千块奖金，两万八千块！</p>
要是开下一单租单是不是三万二？</p>
在开一单就六万四？</p>
在开一单就十二万八？</p>
我去，要是真如此，那还转什么买卖经纪人啊。</p>
一直开下去，一直翻倍下去就变成亿万富翁了。</p>
不过他就知道没这么简单，他去查了一下系统。</p>
发现这个奖金是以一个月为期的，也就是下个月开始，它又重新计算，从第一单五百开始算起。</p>
那要是买卖呢？</p>
他查了一下系统，发现买卖的第一单的奖励就是五万！</p>
那第二单就是十万，第三单就是二十万，第四单就是四十万！</p>
当然，买卖不是租赁，能开这么多单的人属实少，一个月平均有一单的人就很厉害了，毕竟那可是一年十二单了，也能达到百万业绩了。</p>
而像周文惠这种，属实太少了，那可是在整个深川都名列前茅的人。</p>
平均一个月开几单，去年到现在据说开了三十多单了。</p>
而且很多都是她以前的客户介绍过来的。</p>
这说明了什么？</p>
说明了颜值的重要性。</p>
若是一般的小美女可能达不到这样的效果，可张文慧确实是校花级别的，特别是她身上有一种特质，对男人的吸引力很大，就是那股清纯风。</p>
额……好像跑题了。</p>
杨鹏现在想来，还是老老实实先做租赁先，哪怕他似乎快转正了。</p>
不过买卖开一单就奖励五万为开头，还是把他吸引住了，要是一个月能开个三单，单纯奖励都有二十万了啊，加上佣金，接近四十万了，如果单比较大，都有四十多万了。</p>
当然，买卖一个月开三单还是比较难的，不过杨鹏有信心，毕竟系统有时都会推客户过来，而且自己得了租赁冠军，到时候资源上面也会给自己多一点，只要利用好，在前期时多开一些单子，那未来基本就不用担心了。</p>
杨鹏把这两万多块给母亲寄了过去，心里想着最近要多开一点单，越到后面加的钱就越来越多。</p>
想着想着他也就放心了，在开两单，父亲就可以治疗了。</p>
老妈这时候打电话过来问杨鹏哪里来的钱。</p>
杨鹏说是得了冠军的奖励，老妈才没说什么。</p>
挂了电话，杨鹏便抱着证书睡了过去，今天他实在是太累了。</p>
…………</p>
“舅舅，对不起，让你失望了。”曹天在林政飞的办公室里，他一脸的伤感。</p>
“这不怪你，是你的敌人太强大了。”林政飞摇摇头，表示没事。</p>
“确实是忽然杀出个程咬金，让我无从招架。”</p>
“把目光放远点，你的目标是要往管理层走，要是能得这个租赁冠军更好，没有的话就等转了买卖经纪人之后把业务做好，然后去竞选当个商圈经理，然后一步一步往上爬，有舅舅这个大部总监，提拔你还不简单？”</p>
“谢谢舅舅，我明白了，我也会帮舅舅早点升到城市总的。”</p>
“行了，先回去吧，不早了。”</p>
“好。”</p>
曹天离开后，林政飞摇摇头，嘀咕道：“还是年轻好，几句话就斗志昂扬了。”</p>
不过他也确实需要培养几个自己人，对自己当上城市总有着巨大的帮助。</p>
关雄那老家伙，还有不到一年就到法律退休年龄了，到时候这么多个大部总监争一个城市总，没先准备好凭什么争。</p>
而且他还是龙港这个算不得好的地段，好在这几年刚好龙岗建了特别多的楼盘，来买房子的人也多了很多，从刚开始三号线没啥人，到现在三号线最后一列车时都还是满载的，里面发生了多少变化不必多谈。</p>
这也让他接手了龙岗大部总监之后，得了很多荣耀，所以他还是能争一争这个城市总的。</p>
而且也是他必须得用尽全力的一次，不然他就走到头了。</p>
因为现在的大部总监，就没有一个年龄特别大的，要是一当当很多年，那他林政飞自己都快要退休了。</p>
毕竟这些年钱也是赚了不少。</p>
……</p>
第二日杨鹏一大早就起来了，自己得了冠军，怎能不犒劳一下自己？</p>
走，买车去。</p>
于是，到了九点半的时候，杨鹏便开着一辆电动小绵羊往店里开去。</p>
他知道，他很快就会买轿车了，还为啥特意去买一辆小绵羊？</p>
因为他觉得自己付出了这么大努力才拿下了这个冠军，要是不买点东西犒劳自己，对不住自己。</p>
于是，他买了。</p>
看着店里几个人都在评价杨鹏这辆红色小绵羊，杨鹏乐了。</p>
男人的快乐就是这么简单。</p>
等开早会的时候，周全超自然是各种捧杨鹏了。</p>
还让杨鹏说一下感想什么的，杨鹏把整个店给夸了一遍，还特意说是周全超教导有方，把周全超乐得笑开了花。</p>
杨鹏也确实不想得罪周全超这个小人，不然怕就怕某天会给自己脚拌子。</p>
等早会散了之后，这些人又围了过来，把杨鹏又给吹捧了一遍，什么租赁第一人等等。</p>
这时，杨鹏看了一眼张敏，他才想起来赌约的事情。</p>
“敏哥，你还记得不记得我们的打赌啊。”</p>
“晚上小龙坎走起！我请客。”张敏心在滴血的说道。</p>
以前这个敏哥算是业务能力挺好的，在上个经理的带领下，直接开了七八单，也就是那个时候他们这个店其实是挺辉煌的，是整个大区里新房第一的店，后面周全超来了，这个店就萎了。</p>
张敏也从之前的勤奋小伙子变成懒惰小子，半年没开过一单，不过因为之前开的单多，所以每一两个月就结算之前开的单的钱。</p>
他倒也耗得起。</p>
几十万可以吃很久了。</p>
“要不，就去你家吃火锅得了，卫生又好吃。”杨鹏说道。</p>
十多个人去小龙坎，怕是两千都不止的。</p>
要是自己打火锅，一千块都能买比较不错的食材了。</p>
“我觉得这样也不错。”</p>
“那就这样说定了吧，今晚去敏哥家打火锅吃。”</p>
张敏也是笑着答应了，这个杨鹏，有眼力劲。</p>
得知对方的手头资金只有六十万左右，住宅三成首付，确实是在两百万左右。</p>
而且连公寓都买不了，因为公寓要五成首付，六十万的资金，也不过是能买120万的房子而已，128万还真有公寓再卖，叫李成梦公园，28平的，就差不多120万左右。而且还卖的很热销。</p>
“现在的房子真贵。”王欣摇摇头，他们本来想买一套房子准备做婚房的，可发现在市区买不起，现在跑到龙岗这边来了，依旧只能买非常小面积的公寓。</p>
这让他们很愁，毕竟过了年他们就准备结婚了，房子的事情一点着落都没有。</p>
公寓，他们是真的不考虑，因为过几年，他们有了孩子，到时候买不起住宅的话，孩子怎么读书？</p>
因为深川都是按照积分制上学，买住宅才有加积分，公寓没有加积分。</p>
“你们考虑慧州的房子么，离深近，价格低，面积还大，以后你们有孩子了，上学也不用操心。”钱不够，杨鹏也没得办法，不是买小户型公寓，就是买慧州的房子，只能如此了。</p>
“我们在考虑考虑吧，这样，我加你个微信，到时候想买房就找你。”邓大大说道。</p>
“好嘞。”杨鹏说道，他恨，为啥系统不让自己看清他们的想法，不然则是会好办很多。</p>
两人加了微信，便把自己的名字发了过去。</p>
邓大大？</p>
这名字倒是有趣。</p>
等客户走后，那个王大伟从一边走了出来。</p>
“你牛，兄弟，你牛掰。”说完，王大伟就走开了。</p>
杨鹏想着，最近还是小心点比较好。</p>
万一别人来袭击自己，那可就不划算了。</p>
不过这些小地产的，一副流氓样，确实恶心。</p>
不过也是正常的，这些小地产，要啥啥没有，资源没有，客户全靠打街霸和劫客抢客户，没有稳定的客户来源。</p>
他们只能通过这种手段去寻找客户了。</p>
杨鹏也懒得理他来挑衅，他便离开了。</p>
今天晚上，除了有点晦气之外，收获还是蛮多的。</p>
当然，下次这几个客户，能有一个客户愿意出来看房，就已经很不错了。</p>
回到家中，洗漱了一下，他就准备休息了。</p>
这时，linl响了，他赶紧点开手机。</p>
是上次那个系统奖励过来的客户，上次杨鹏回了之后别人没有在回复他，没想到现在才回。</p>
这特么都过了多久了……</p>
不过没关系，客户能回就行。</p>
“抱歉，太忙了，忘记回了，这房子还在不？”</p>
“在的，您这边方便留个电话么，到时候方便联系。”</p>
“可以，138…”</p>
随后杨鹏跟对方的聊天中差不多知道对方对房子的需求，并表示周末过来看房子，杨鹏自然是乐意的。</p>
…………</p>
刚刚被抢了客户的王大伟气不过，在街边点了几份烧烤和瓶啤酒吃了起来。</p>
他越想越气，心理想着怎么报复杨鹏。</p>
动手这些他自然不会去干，动轻了，是民事纠纷，要赔钱，动重了是刑事责任，要赔钱不说还得蹲号子。</p>
这时，一个电话打了进来，是自己堂弟王巡的。</p>
他想起王巡在恋家，倒是可以问问认识不认识杨鹏。</p>
“表哥，我那边辞职了。”王巡的声音也很不好受。</p>
本来，他们就是一个公司的，几个亲戚和朋友开了家小地产公司，几个人平分店铺钱和平分股份，其实就是谁开单自己拿自己的钱就行。</p>
这样的方式就是开一张十万的单，除了扣税，扣平台费之外，开单人能拿全部，十万的佣金，能拿接近八万块。</p>
要是在其他公司，能拿四五万就顶破天了。</p>
这样的坏处就是资源少，而且租赁这块，无法更新房子，他们便让王巡进入恋家当卧底，套些房源出来，而且有客户了，王巡不走恋家，只走自家的公司，能拿到很多更多的钱。</p>
这也叫逃单，也叫私单。</p>
他们这种方式基本不会被发现，隐秘程度很高，因为开新房单的时候，直接让公司的其他人报备，然后他和客户说要去洗手间，让他自家的公司的人去带，变成移花接木的效果。</p>
王巡就是准备这么干的。</p>
“什么，辞职了？发生什么事情了。”王大伟对于这个表弟，也算放心，心想怎么可能这么不靠谱的就离职了，不过好在他们已经把许多租赁的房子和二手的房源给套出来了。</p>
能解决一时只需。</p>
“我们店……”王巡想起杨鹏就来气，随后他就把事情的全部讲给王大鹏听。</p>
“杨鹏？是那个高高的？”王大伟也觉得吃惊，这个名字不就是刚刚那个杀千刀的么。</p>
“对，表哥你怎么知道的。”</p>
“我刚刚在打街霸时，他抢我客户。”</p>
“我去，这个扑街仔，把我搞了就算了，还把你搞了，我觉得得找他算账。”</p>
“你有办法？”</p>
“有。你明天过来找他，就顺便提一下你和他是亲戚，然后不小心泄露一下我们公司的事情，你说我们店里的人会怎么想？”王巡笑分很阴险。</p>
进入恋家，每个人都要签一份家里亲戚配偶等没有从事相关房地产行业的，有的话得写具体哪个单位等等，为什么？就是怕走私单，怕逃单。</p>
要是王大伟在店里这么一提，商圈经理肯定会严查杨鹏，而且以后也会时刻注意着他。</p>
不得不说，王巡这招真的很损。</p>
“行，那我把杨鹏的具体信息跟你说一下，明天就不会露馅。”王巡这回不想在犯上次的失误了，虽然上次他也不知道自己哪里出错，被杨鹏看了出来。</p>
于是，两人便在准备报复杨鹏的具体事宜。</p>
杨鹏这边，啥也不知道，还在呼呼大睡。</p>
他做了个梦，梦见自己发大财了，梦见自己开着一辆法拉利，身边载着个美女。</p>
不过却怎么也看不清美女的长相。</p>
他正要上去亲，居然醒了。</p>
“晦气。”</p>
长这么大还没亲过女生呢！</p>
好不容易在梦中要亲到了，特么居然醒了。</p>
他摇摇头，便准备起床。</p>
洗漱完，便走路去上班。</p>
他正准备点开每天任务，发现一个熟悉的面孔。</p>
我去，是昨天那个中介王大伟，他怎么在自己店附近？</p>
大家都无话可说，也确实如此，一个点这么多买卖经纪人，一个星期才十多个带看实在是太少了。</p>
在杨鹏看来，这才是好事，无为而治是不行的。</p>
睡够经理的目光一个一个看过去。</p>
“小荣，今天有客户没。”</p>
“今天上线一个客户，明天可以拉出来带看。”</p>
“小圆呢。”</p>
“今天录了一套房，和收把钥匙。”</p>
经理点点头。</p>
随后的目光便到了杨鹏这里。</p>
“小鹏你怎么样？”</p>
“今天一个link上线，不过还没回我，录了两套房子，一套陪签。”杨鹏低调的说道，实则内心暗爽，这量化还是挺可以的。</p>
“不错，你们几个租赁的向杨鹏学习，杨鹏虽然才来了十天，不过领悟能力很强。”</p>
随后经理问了一遍在店的所有人后，才说道。</p>
“有什么事没，没事的话就散了吧。”商圈经理紧绷的脸松开了写。</p>
人想要改变没这么容易的。</p>
“我有事。”说话的是王巡。</p>
王巡虽然个子不高，但看着还是挺有感觉的，短发，小胡子，目光带着自信。</p>
“什么事。”</p>
“关于我和杨鹏合作的那一单，我觉得那个客户是我的，应该由我主单。”王巡话虽不大，但是很坚决。</p>
“那个客户是你自己不带，然后我带成功的，我还分了你60的业绩，你居然还想主单？不可能。”杨鹏直接拒绝。</p>
杨鹏也有点生气，他自己嫌累不带，自己带成了，看在同店的份上分了他60%的业绩，他居然还不够。</p>
“60%的总业绩还差不多。”</p>
“这套房子是我自己录的，也是我收的钥匙证件，实勘也是我拍的，你要总业绩的60%不是在做梦？”</p>
杨鹏反驳，他没想到这个同事……脑壳有屎，这几个角色都占了房子的45%的总业绩，他要60%的总业绩是在做梦？</p>
正常的话，合作是不算角色的，也就是说合作是减去45%在进行合作的。</p>
两人的争吵越来越激烈，杨鹏自然不会因为这些而让步。</p>
这时候杨鹏和王巡都看向了商圈经理周全超。</p>
“一般的合作，客户是谁的，不管谁带成功了，主单人都是应该由之前的经纪人，不过据他们说，你是不想带了，推给杨鹏，那主单人就是杨鹏了。”商圈经理没有偏袒谁的说道。</p>
“可是……”王巡还想反驳。</p>
不过商圈经理继续说道：“规矩就是规矩，大家都不要去破坏了。好了，这件事就这么说定了。”</p>
杨鹏看着自己的经理，越发觉得这商圈经理终于想通了。</p>
经理，就是得有压住一店所有人的威严。</p>
不然底下的人都不听你话，那这店就完了。</p>
现在能想通还是挺好的，对大伙，对团队都是一件好事。</p>
王巡低下头，手放在后背搓了搓，不知道在想什么。</p>
既然解决了事情，大家也就各自忙各的了。</p>
杨鹏依旧坐在前台，不过这回是在录假带看。</p>
也可以这么说，基本是贝网的经纪人，不论是恋家的，还是贝网旗下的加盟商下的经纪人。</p>
都会或多或少的去刷带看。</p>
就是有的人刷的太明显，被封了。</p>
厉害的人则是不被封的同时，还收到了好多客户的进线。</p>
你要有在app上的展位，就得多带看，多成交，循环的。</p>
多带看，可以刷，刷了就可以有客户，有客户就能成交……</p>
杨鹏一个新人不知道这算是恶性循环还是良性循环，总之干就完事了。</p>
现在心中有房，就差客户了。</p>
他的目标很简单，快速的转正！</p>
没转正前都是空谈，快速成交，快速转正，才不会被恋家给淘汰了。</p>
很多人因为三个月没达到120积分，就被提走了。</p>
现在杨鹏有了系统，要还是被提走，那真的是太丢人了。</p>
他自己都觉得丢人。</p>
恋家，在深川发展的不久，可是真房源和客户至上的服务态度，短短的时间就成为深川四大房地产之一。</p>
甚至可以这么说，其他品牌的大地产公司也开始向恋家学习这种精神，这确实是很牛逼的。</p>
当然，恋家早就在京城成名了……</p>
京城的人很信赖恋家……</p>
这不，上门客又来了。</p>
杨鹏眼疾手快，直接就叫了一声“您好”。</p>
单身二十年的反应你以为假的啊。</p>
“您请坐。请问您是租房还是买房呢？”杨鹏说道。</p>
“租房。”这是个男客户，秃头，40岁上下。</p>
当杨鹏看到对方的时候，事实上都了解得差不多了。</p>
“这是一个秃头it精英，喜欢少女点的装修……”</p>
杨鹏内心：？？？？</p>
正当他准备继续引导下去的时候，另外一个声音响起了。</p>
“您大概是要几房的？我这边有不少房源，应该有适合您的。”说话的人正是王巡。</p>
杨鹏瞬间都惊呆了。</p>
这是什么操作？怎么没见过。</p>
这特么是抢客户啊！</p>
秃头客户被他这么一说，人都坐到王巡那边过去了。</p>
杨鹏反应过来后，连忙也插嘴了。</p>
“您这个情况，我基本了解了，我这里有一套房子很适合您，上一个租客比较少女心，装修风格什么的……”他还没说完，就觉得自己说错话了。</p>
人家还没说喜欢什么类型的房子呢。</p>
果真如此。</p>
这客户听到杨鹏这么说，瞬间就不想理他了。</p>
卧槽，你怎么知道我喜欢少女心的房子。</p>
可这很丢脸的好吧！</p>
他假装没听到，便把头转向了王巡这边，看得杨鹏很是无奈！</p>
不过就算是自己的错，但这和王巡绝对是没有关系的。</p>
他抢自己的客户就是不对！</p>
他给王巡也给了个眼色，发现人家压根无视。</p>
杨鹏真的惊呼，世间居然有这么无耻的人。</p>
这样的人来当经纪人真的能成功？</p>
王巡继续给他讲解着，没说两句就带着客户去看房子了。</p>
杨鹏很生气，不过客户就是上帝，他不想因为这种小事坏了恋家的口碑和名声。</p>
可他会这么容易就善罢甘休？</p>
“这王巡太恶心了，上次他抢过我一次客户的。”刘媛说了一句。</p>
杨鹏看着远去的客户，他很淡定，不过内心已经把对方撕了几百遍。</p>
别人搞不定你了，那就我来！</p>
对于这种小人他绝不姑息。</p>sxbiquge/read/67/67945/ )
杨鹏回到家之后，便开始数钱了，这一数，居然发现接近三万块，一万多块是第五单8000，和第六单的一万六，不过拿了差不多一万来租房子了，刚刚再典礼那收到了一万出头的好感度，和两千块奖金，两万八千块！</p>
要是开下一单租单是不是三万二？</p>
在开一单就六万四？</p>
在开一单就十二万八？</p>
我去，要是真如此，那还转什么买卖经纪人啊。</p>
一直开下去，一直翻倍下去就变成亿万富翁了。</p>
不过他就知道没这么简单，他去查了一下系统。</p>
发现这个奖金是以一个月为期的，也就是下个月开始，它又重新计算，从第一单五百开始算起。</p>
那要是买卖呢？</p>
他查了一下系统，发现买卖的第一单的奖励就是五万！</p>
那第二单就是十万，第三单就是二十万，第四单就是四十万！</p>
当然，买卖不是租赁，能开这么多单的人属实少，一个月平均有一单的人就很厉害了，毕竟那可是一年十二单了，也能达到百万业绩了。</p>
而像周文惠这种，属实太少了，那可是在整个深川都名列前茅的人。</p>
平均一个月开几单，去年到现在据说开了三十多单了。</p>
而且很多都是她以前的客户介绍过来的。</p>
这说明了什么？</p>
说明了颜值的重要性。</p>
若是一般的小美女可能达不到这样的效果，可张文慧确实是校花级别的，特别是她身上有一种特质，对男人的吸引力很大，就是那股清纯风。</p>
额……好像跑题了。</p>
杨鹏现在想来，还是老老实实先做租赁先，哪怕他似乎快转正了。</p>
不过买卖开一单就奖励五万为开头，还是把他吸引住了，要是一个月能开个三单，单纯奖励都有二十万了啊，加上佣金，接近四十万了，如果单比较大，都有四十多万了。</p>
当然，买卖一个月开三单还是比较难的，不过杨鹏有信心，毕竟系统有时都会推客户过来，而且自己得了租赁冠军，到时候资源上面也会给自己多一点，只要利用好，在前期时多开一些单子，那未来基本就不用担心了。</p>
杨鹏把这两万多块给母亲寄了过去，心里想着最近要多开一点单，越到后面加的钱就越来越多。</p>
想着想着他也就放心了，在开两单，父亲就可以治疗了。</p>
老妈这时候打电话过来问杨鹏哪里来的钱。</p>
杨鹏说是得了冠军的奖励，老妈才没说什么。</p>
挂了电话，杨鹏便抱着证书睡了过去，今天他实在是太累了。</p>
…………</p>
“舅舅，对不起，让你失望了。”曹天在林政飞的办公室里，他一脸的伤感。</p>
“这不怪你，是你的敌人太强大了。”林政飞摇摇头，表示没事。</p>
“确实是忽然杀出个程咬金，让我无从招架。”</p>
“把目光放远点，你的目标是要往管理层走，要是能得这个租赁冠军更好，没有的话就等转了买卖经纪人之后把业务做好，然后去竞选当个商圈经理，然后一步一步往上爬，有舅舅这个大部总监，提拔你还不简单？”</p>
“谢谢舅舅，我明白了，我也会帮舅舅早点升到城市总的。”</p>
“行了，先回去吧，不早了。”</p>
“好。”</p>
曹天离开后，林政飞摇摇头，嘀咕道：“还是年轻好，几句话就斗志昂扬了。”</p>
不过他也确实需要培养几个自己人，对自己当上城市总有着巨大的帮助。</p>
关雄那老家伙，还有不到一年就到法律退休年龄了，到时候这么多个大部总监争一个城市总，没先准备好凭什么争。</p>
而且他还是龙港这个算不得好的地段，好在这几年刚好龙岗建了特别多的楼盘，来买房子的人也多了很多，从刚开始三号线没啥人，到现在三号线最后一列车时都还是满载的，里面发生了多少变化不必多谈。</p>
这也让他接手了龙岗大部总监之后，得了很多荣耀，所以他还是能争一争这个城市总的。</p>
而且也是他必须得用尽全力的一次，不然他就走到头了。</p>
因为现在的大部总监，就没有一个年龄特别大的，要是一当当很多年，那他林政飞自己都快要退休了。</p>
毕竟这些年钱也是赚了不少。</p>
……</p>
第二日杨鹏一大早就起来了，自己得了冠军，怎能不犒劳一下自己？</p>
走，买车去。</p>
于是，到了九点半的时候，杨鹏便开着一辆电动小绵羊往店里开去。</p>
他知道，他很快就会买轿车了，还为啥特意去买一辆小绵羊？</p>
因为他觉得自己付出了这么大努力才拿下了这个冠军，要是不买点东西犒劳自己，对不住自己。</p>
于是，他买了。</p>
看着店里几个人都在评价杨鹏这辆红色小绵羊，杨鹏乐了。</p>
男人的快乐就是这么简单。</p>
等开早会的时候，周全超自然是各种捧杨鹏了。</p>
还让杨鹏说一下感想什么的，杨鹏把整个店给夸了一遍，还特意说是周全超教导有方，把周全超乐得笑开了花。</p>
杨鹏也确实不想得罪周全超这个小人，不然怕就怕某天会给自己脚拌子。</p>
等早会散了之后，这些人又围了过来，把杨鹏又给吹捧了一遍，什么租赁第一人等等。</p>
这时，杨鹏看了一眼张敏，他才想起来赌约的事情。</p>
“敏哥，你还记得不记得我们的打赌啊。”</p>
“晚上小龙坎走起！我请客。”张敏心在滴血的说道。</p>
以前这个敏哥算是业务能力挺好的，在上个经理的带领下，直接开了七八单，也就是那个时候他们这个店其实是挺辉煌的，是整个大区里新房第一的店，后面周全超来了，这个店就萎了。</p>
张敏也从之前的勤奋小伙子变成懒惰小子，半年没开过一单，不过因为之前开的单多，所以每一两个月就结算之前开的单的钱。</p>
他倒也耗得起。</p>
几十万可以吃很久了。</p>
“要不，就去你家吃火锅得了，卫生又好吃。”杨鹏说道。</p>
十多个人去小龙坎，怕是两千都不止的。</p>
要是自己打火锅，一千块都能买比较不错的食材了。</p>
“我觉得这样也不错。”</p>
“那就这样说定了吧，今晚去敏哥家打火锅吃。”</p>
张敏也是笑着答应了，这个杨鹏，有眼力劲。</p>
得知对方的手头资金只有六十万左右，住宅三成首付，确实是在两百万左右。</p>
而且连公寓都买不了，因为公寓要五成首付，六十万的资金，也不过是能买120万的房子而已，128万还真有公寓再卖，叫李成梦公园，28平的，就差不多120万左右。而且还卖的很热销。</p>
“现在的房子真贵。”王欣摇摇头，他们本来想买一套房子准备做婚房的，可发现在市区买不起，现在跑到龙岗这边来了，依旧只能买非常小面积的公寓。</p>
这让他们很愁，毕竟过了年他们就准备结婚了，房子的事情一点着落都没有。</p>
公寓，他们是真的不考虑，因为过几年，他们有了孩子，到时候买不起住宅的话，孩子怎么读书？</p>
因为深川都是按照积分制上学，买住宅才有加积分，公寓没有加积分。</p>
“你们考虑慧州的房子么，离深近，价格低，面积还大，以后你们有孩子了，上学也不用操心。”钱不够，杨鹏也没得办法，不是买小户型公寓，就是买慧州的房子，只能如此了。</p>
“我们在考虑考虑吧，这样，我加你个微信，到时候想买房就找你。”邓大大说道。</p>
“好嘞。”杨鹏说道，他恨，为啥系统不让自己看清他们的想法，不然则是会好办很多。</p>
两人加了微信，便把自己的名字发了过去。</p>
邓大大？</p>
这名字倒是有趣。</p>
等客户走后，那个王大伟从一边走了出来。</p>
“你牛，兄弟，你牛掰。”说完，王大伟就走开了。</p>
杨鹏想着，最近还是小心点比较好。</p>
万一别人来袭击自己，那可就不划算了。</p>
不过这些小地产的，一副流氓样，确实恶心。</p>
不过也是正常的，这些小地产，要啥啥没有，资源没有，客户全靠打街霸和劫客抢客户，没有稳定的客户来源。</p>
他们只能通过这种手段去寻找客户了。</p>
杨鹏也懒得理他来挑衅，他便离开了。</p>
今天晚上，除了有点晦气之外，收获还是蛮多的。</p>
当然，下次这几个客户，能有一个客户愿意出来看房，就已经很不错了。</p>
回到家中，洗漱了一下，他就准备休息了。</p>
这时，linl响了，他赶紧点开手机。</p>
是上次那个系统奖励过来的客户，上次杨鹏回了之后别人没有在回复他，没想到现在才回。</p>
这特么都过了多久了……</p>
不过没关系，客户能回就行。</p>
“抱歉，太忙了，忘记回了，这房子还在不？”</p>
“在的，您这边方便留个电话么，到时候方便联系。”</p>
“可以，138…”</p>
随后杨鹏跟对方的聊天中差不多知道对方对房子的需求，并表示周末过来看房子，杨鹏自然是乐意的。</p>
…………</p>
刚刚被抢了客户的王大伟气不过，在街边点了几份烧烤和瓶啤酒吃了起来。</p>
他越想越气，心理想着怎么报复杨鹏。</p>
动手这些他自然不会去干，动轻了，是民事纠纷，要赔钱，动重了是刑事责任，要赔钱不说还得蹲号子。</p>
这时，一个电话打了进来，是自己堂弟王巡的。</p>
他想起王巡在恋家，倒是可以问问认识不认识杨鹏。</p>
“表哥，我那边辞职了。”王巡的声音也很不好受。</p>
本来，他们就是一个公司的，几个亲戚和朋友开了家小地产公司，几个人平分店铺钱和平分股份，其实就是谁开单自己拿自己的钱就行。</p>
这样的方式就是开一张十万的单，除了扣税，扣平台费之外，开单人能拿全部，十万的佣金，能拿接近八万块。</p>
要是在其他公司，能拿四五万就顶破天了。</p>
这样的坏处就是资源少，而且租赁这块，无法更新房子，他们便让王巡进入恋家当卧底，套些房源出来，而且有客户了，王巡不走恋家，只走自家的公司，能拿到很多更多的钱。</p>
这也叫逃单，也叫私单。</p>
他们这种方式基本不会被发现，隐秘程度很高，因为开新房单的时候，直接让公司的其他人报备，然后他和客户说要去洗手间，让他自家的公司的人去带，变成移花接木的效果。</p>
王巡就是准备这么干的。</p>
“什么，辞职了？发生什么事情了。”王大伟对于这个表弟，也算放心，心想怎么可能这么不靠谱的就离职了，不过好在他们已经把许多租赁的房子和二手的房源给套出来了。</p>
能解决一时只需。</p>
“我们店……”王巡想起杨鹏就来气，随后他就把事情的全部讲给王大鹏听。</p>
“杨鹏？是那个高高的？”王大伟也觉得吃惊，这个名字不就是刚刚那个杀千刀的么。</p>
“对，表哥你怎么知道的。”</p>
“我刚刚在打街霸时，他抢我客户。”</p>
“我去，这个扑街仔，把我搞了就算了，还把你搞了，我觉得得找他算账。”</p>
“你有办法？”</p>
“有。你明天过来找他，就顺便提一下你和他是亲戚，然后不小心泄露一下我们公司的事情，你说我们店里的人会怎么想？”王巡笑分很阴险。</p>
进入恋家，每个人都要签一份家里亲戚配偶等没有从事相关房地产行业的，有的话得写具体哪个单位等等，为什么？就是怕走私单，怕逃单。</p>
要是王大伟在店里这么一提，商圈经理肯定会严查杨鹏，而且以后也会时刻注意着他。</p>
不得不说，王巡这招真的很损。</p>
“行，那我把杨鹏的具体信息跟你说一下，明天就不会露馅。”王巡这回不想在犯上次的失误了，虽然上次他也不知道自己哪里出错，被杨鹏看了出来。</p>
于是，两人便在准备报复杨鹏的具体事宜。</p>
杨鹏这边，啥也不知道，还在呼呼大睡。</p>
他做了个梦，梦见自己发大财了，梦见自己开着一辆法拉利，身边载着个美女。</p>
不过却怎么也看不清美女的长相。</p>
他正要上去亲，居然醒了。</p>
“晦气。”</p>
长这么大还没亲过女生呢！</p>
好不容易在梦中要亲到了，特么居然醒了。</p>
他摇摇头，便准备起床。</p>
洗漱完，便走路去上班。</p>
他正准备点开每天任务，发现一个熟悉的面孔。</p>
我去，是昨天那个中介王大伟，他怎么在自己店附近？</p>
大家都无话可说，也确实如此，一个点这么多买卖经纪人，一个星期才十多个带看实在是太少了。</p>
在杨鹏看来，这才是好事，无为而治是不行的。</p>
睡够经理的目光一个一个看过去。</p>
“小荣，今天有客户没。”</p>
“今天上线一个客户，明天可以拉出来带看。”</p>
“小圆呢。”</p>
“今天录了一套房，和收把钥匙。”</p>
经理点点头。</p>
随后的目光便到了杨鹏这里。</p>
“小鹏你怎么样？”</p>
“今天一个link上线，不过还没回我，录了两套房子，一套陪签。”杨鹏低调的说道，实则内心暗爽，这量化还是挺可以的。</p>
“不错，你们几个租赁的向杨鹏学习，杨鹏虽然才来了十天，不过领悟能力很强。”</p>
随后经理问了一遍在店的所有人后，才说道。</p>
“有什么事没，没事的话就散了吧。”商圈经理紧绷的脸松开了写。</p>
人想要改变没这么容易的。</p>
“我有事。”说话的是王巡。</p>
王巡虽然个子不高，但看着还是挺有感觉的，短发，小胡子，目光带着自信。</p>
“什么事。”</p>
“关于我和杨鹏合作的那一单，我觉得那个客户是我的，应该由我主单。”王巡话虽不大，但是很坚决。</p>
“那个客户是你自己不带，然后我带成功的，我还分了你60的业绩，你居然还想主单？不可能。”杨鹏直接拒绝。</p>
杨鹏也有点生气，他自己嫌累不带，自己带成了，看在同店的份上分了他60%的业绩，他居然还不够。</p>
“60%的总业绩还差不多。”</p>
“这套房子是我自己录的，也是我收的钥匙证件，实勘也是我拍的，你要总业绩的60%不是在做梦？”</p>
杨鹏反驳，他没想到这个同事……脑壳有屎，这几个角色都占了房子的45%的总业绩，他要60%的总业绩是在做梦？</p>
正常的话，合作是不算角色的，也就是说合作是减去45%在进行合作的。</p>
两人的争吵越来越激烈，杨鹏自然不会因为这些而让步。</p>
这时候杨鹏和王巡都看向了商圈经理周全超。</p>
“一般的合作，客户是谁的，不管谁带成功了，主单人都是应该由之前的经纪人，不过据他们说，你是不想带了，推给杨鹏，那主单人就是杨鹏了。”商圈经理没有偏袒谁的说道。</p>
“可是……”王巡还想反驳。</p>
不过商圈经理继续说道：“规矩就是规矩，大家都不要去破坏了。好了，这件事就这么说定了。”</p>
杨鹏看着自己的经理，越发觉得这商圈经理终于想通了。</p>
经理，就是得有压住一店所有人的威严。</p>
不然底下的人都不听你话，那这店就完了。</p>
现在能想通还是挺好的，对大伙，对团队都是一件好事。</p>
王巡低下头，手放在后背搓了搓，不知道在想什么。</p>
既然解决了事情，大家也就各自忙各的了。</p>
杨鹏依旧坐在前台，不过这回是在录假带看。</p>
也可以这么说，基本是贝网的经纪人，不论是恋家的，还是贝网旗下的加盟商下的经纪人。</p>
都会或多或少的去刷带看。</p>
就是有的人刷的太明显，被封了。</p>
厉害的人则是不被封的同时，还收到了好多客户的进线。</p>
你要有在app上的展位，就得多带看，多成交，循环的。</p>
多带看，可以刷，刷了就可以有客户，有客户就能成交……</p>
杨鹏一个新人不知道这算是恶性循环还是良性循环，总之干就完事了。</p>
现在心中有房，就差客户了。</p>
他的目标很简单，快速的转正！</p>
没转正前都是空谈，快速成交，快速转正，才不会被恋家给淘汰了。</p>
很多人因为三个月没达到120积分，就被提走了。</p>
现在杨鹏有了系统，要还是被提走，那真的是太丢人了。</p>
他自己都觉得丢人。</p>
恋家，在深川发展的不久，可是真房源和客户至上的服务态度，短短的时间就成为深川四大房地产之一。</p>
甚至可以这么说，其他品牌的大地产公司也开始向恋家学习这种精神，这确实是很牛逼的。</p>
当然，恋家早就在京城成名了……</p>
京城的人很信赖恋家……</p>
这不，上门客又来了。</p>
杨鹏眼疾手快，直接就叫了一声“您好”。</p>
单身二十年的反应你以为假的啊。</p>
“您请坐。请问您是租房还是买房呢？”杨鹏说道。</p>
“租房。”这是个男客户，秃头，40岁上下。</p>
当杨鹏看到对方的时候，事实上都了解得差不多了。</p>
“这是一个秃头it精英，喜欢少女点的装修……”</p>
杨鹏内心：？？？？</p>
正当他准备继续引导下去的时候，另外一个声音响起了。</p>
“您大概是要几房的？我这边有不少房源，应该有适合您的。”说话的人正是王巡。</p>
杨鹏瞬间都惊呆了。</p>
这是什么操作？怎么没见过。</p>
这特么是抢客户啊！</p>
秃头客户被他这么一说，人都坐到王巡那边过去了。</p>
杨鹏反应过来后，连忙也插嘴了。</p>
“您这个情况，我基本了解了，我这里有一套房子很适合您，上一个租客比较少女心，装修风格什么的……”他还没说完，就觉得自己说错话了。</p>
人家还没说喜欢什么类型的房子呢。</p>
果真如此。</p>
这客户听到杨鹏这么说，瞬间就不想理他了。</p>
卧槽，你怎么知道我喜欢少女心的房子。</p>
可这很丢脸的好吧！</p>
他假装没听到，便把头转向了王巡这边，看得杨鹏很是无奈！</p>
不过就算是自己的错，但这和王巡绝对是没有关系的。</p>
他抢自己的客户就是不对！</p>
他给王巡也给了个眼色，发现人家压根无视。</p>
杨鹏真的惊呼，世间居然有这么无耻的人。</p>
这样的人来当经纪人真的能成功？</p>
王巡继续给他讲解着，没说两句就带着客户去看房子了。</p>
杨鹏很生气，不过客户就是上帝，他不想因为这种小事坏了恋家的口碑和名声。</p>
可他会这么容易就善罢甘休？</p>
“这王巡太恶心了，上次他抢过我一次客户的。”刘媛说了一句。</p>
杨鹏看着远去的客户，他很淡定，不过内心已经把对方撕了几百遍。</p>
别人搞不定你了，那就我来！</p>
对于这种小人他绝不姑息。</p>sxbiquge/read/67/67945/ )