我是房地产之王 第十八章

小说:我是房地产之王 作者:鄙人邱杜锋 更新时间:2022-05-12 03:10:52 源网站:新笔趣阁
  系统和之前一样,都是不会说话的,用文字表达。</p>

  系统:“第一套,以低于买入价的10万以内。”</p>

  ps:第一套卖出去,系统作为奖励,可奖励一些小物品。</p>

  杨鹏听到这话,内心有些激动了。</p>

  如果自己以180万卖出去,自己就能赚十万。</p>

  这还是第一套,意思是以为未来范围越来越广?</p>

  然后买卖出一套的价格,自己能赚更多?</p>

  他有些期待了。</p>

  不过他也知道没这么容易的,公寓想买简单,想卖出去就难了。</p>

  看来自己得加入深川户口,就可以拥有两套住宅的名额了。</p>

  住宅买的好,卖出去就要容易多了。</p>

  奖励小物品?</p>

  内心还真有了期待。</p>

  系统给的奖励,还真没吝啬过。</p>

  在这边又待了一个下午,老爸睡着之后,和老妈打了声招呼,他就回店里了。</p>

  然后把自己的房子给录到自己的系统里。</p>

  恰巧被刘媛给看到了。</p>

  “杨鹏,你怎么把自己刚买的房子给挂上去了?”刘媛睁大了眼睛,不太相信,这特么才买了几天,就要卖出去了?</p>

  这是什么操作?</p>

  这时候前台的张江和周全超听到后也看了杨鹏的电脑,果然是把他自己的房子给挂上。</p>

  他们都没有说话,因为他们知道杨鹏这么做的原因,肯定是因为现在的政策好,想卖一个好价钱。</p>

  这个想法是人都会有的。</p>

  像周全超,就偷偷的让刘媛把他的另外一套房子给挂了上去。</p>

  租赁经纪人也是可以挂卖的房子的。</p>

  可周全超的是住宅啊,而杨鹏的是公寓,两个是没有可比性的。</p>

  就单单从住宅有学位(正确的讲是住宅有上学积分),公寓没有,这就注定了公寓的投资价值并没有那么大。</p>

  上涨的空间有,但是是在前几年,而且涨的都是新房,二手公寓也会跟着上涨,可是卖不出去啊.......</p>

  他们摇摇头,表示杨鹏没有经过系统的在培训买卖这一方面果然是不行的。</p>

  随着他们的叹息,杨鹏已经把刚子给挂上了。</p>

  他们没有看到的是,杨鹏挂的价格是180万!</p>

  比他买的时候便宜了足足十万!</p>

  过两天房产证下来后(他已经交了契税),便可以正式交易了。</p>

  挂上之后,杨鹏继续做量化。</p>

  因为前两天开了两单租赁单的原因,他已经转正了。</p>

  也就是说他现在可以去培训之后就可以转买卖了。</p>

  他也准备去了。</p>

  现在已经过月,又要重新滚雪球没那么简单了,现在彻底进入租赁的冷淡期,就算是他,这个月顶多也就开个三四单。</p>

  虽然还是不少,但是他经历过一个月赚十多万,现在一个月赚几万自然不是很愿意了。</p>

  店就这么小,没半天,店里的人都知道了杨鹏前几天刚买的房子就给卖了。</p>

  这些人哭笑不得,这房产证还没下来就要卖了?</p>

  好歹把房产证捂热了啊。</p>

  有些人无语,这么做到底是为何?</p>

  难道是因为觉得会涨价?</p>

  不太可能啊,兄弟。</p>

  其他人都是小声议论,徐圆则是来找杨鹏聊会天。</p>

  “杨鹏,你这房子怎么就给挂上去了?”徐圆也就到杨鹏的肩膀那,她一脸认真的看着杨鹏。</p>

  杨鹏也不知道怎么解释好,总不能说是系统让自己卖的吧?</p>

  现在缺钱花了?</p>

  不对,之前是说父母买的。</p>

  那说投资?</p>

  这个可以,大不了说自己是没眼光,这个解释不会暴露太多。</p>

  “圆圆,其实我是在投资这套房子。”杨鹏说道。</p>

  徐圆看着杨鹏,总感觉杨鹏的目光没这么差才对。</p>

  就算要投资也不是买这里的房子啊!</p>

  仁横梦公园28,38平的才是投资的好公寓啊!</p>

  大运地处龙港的中心,而仁横梦公园在大运的正中央,周围在大范围建的建造办公区,加上是稀缺的超小平方的房子,以后肯定会涨价的!</p>

  若是不住,房子很容易租出去,可以抵消部分月供。</p>

  总之,这仁恒梦公园才是要投资的好去处。</p>

  几个魔都的投资客直接买了两百多套,价值三亿多。</p>

  更是炸开了之前还在犹豫的人。</p>

  “你是真的抱着投资的想法买我们这的?”她越想越觉得不对经。</p>

  哪怕第三期有了四百米长的地下商业街,一二层都作为商业,把龙园嘉苑的不足都补充的差不多了,可价格也不太可能短时间上涨才对、</p>

  像现在深川是先行示范区,龙园嘉苑的住宅均价才有上涨,公寓可没有什么消息。</p>

  “圆圆,相信我,我们这小区肯定涨价的。”是啊,涨一千也是一千,十年后涨也是涨。</p>

  杨鹏既然都这么说,她也就没在说什么了。</p>

  .......</p>

  “建设局的批文还没下来么?”教育局那边,一个五十来岁的中老年在办公区和几个同僚讨论着。</p>

  “下来了,现在规划局那边还没声音,消防的批文和五通一平的批文都还没下来。”</p>

  那人皱着眉头,说道:“就龙园嘉苑后面那块旧地,都几年了,还没搞下来,这些人吃什么吃的!”</p>

  他都五十来岁了,要是在不搞点动作,就没机会了!</p>

  现在深川成了先行示范区,自然想搞一波,做点成绩。</p>

  其他人听了,也都没有说话。</p>

  他给他哥打了个电话。</p>

  (不敢写深.)</p>

  五天后,龙岗区传出了一件大事。</p>

  更准确的说,是龙程中央这边传出了一件大事。</p>

  龙园嘉苑这边要建学校了。</p>

  这让很多人都惊呆了。</p>

  这规划了好几年的学校终于要建造了。</p>

  一些在这边住的居民开心,上学终于不要跑到那么远去上学了。</p>

  当然,这也得两三年才能建成。</p>

  而除了这些居民,最开心的则是龙园嘉苑的居民。</p>

  这意味着什么?</p>

  这意味着房价要上涨啊!</p>

  他们这里缺的就是学校和商业,商业第三期已经有了,规模还不小。</p>

  现在学校也有了。</p>

  本来四万的均价,怕是要飙升!</p>

  据杨鹏他们店里的分析,这一两年,最高可以涨的五万多,在往后的时间便预测不到了。</p>

  而且这会改善他们店的业绩!</p>

  不少人肯定会因为这件事过来这边买房。</p>

  这可就是真宗的学区房了。</p>

  走几步就到了。</p>

  这时,他们这些人正用一种奇怪的眼光看着杨鹏。</p>

  这时,杨鹏的喜报还没发到各个群里去。</p>

  群里正在聊着天。</p>

  “曹天很不错,七天里直接开了六单,相当于快一天一单了,其他租赁的同事也要多学学。”总监再群里表扬那个开了六单的曹天。</p>

  “我会努力的,争取拿下这个冠军。”曹天已经默认自己拿这个冠军了,他现在是遥遥领先,因为第二名在今天开了第一单的情况下才四单,所以他很大概率是稳了。</p>

  其他群里几百人则是牛逼牛逼都喊了起来。</p>

  总监也差不多知道冠军就是曹天了,甚至已经在证书上写好了曹天的名字。</p>

  就准备晚上过去典礼的时候发了。</p>

  这时,杨鹏已经把第一条编辑好的喜报给发了出去。</p>

  其他租赁自然是照常喊起666,牛逼,恭喜等表情。</p>

  不过并没有引起什么轰动。</p>

  这时,杨鹏又发了一条出来。</p>

  一些人已经惊呆了,一天开两单?</p>

  可以啊。</p>

  不过他们并不认识杨鹏,毕竟一个大部好几百个租赁经纪人呢,互相不认识也正常。</p>

  “我去,连开两单,牛逼啊。”</p>

  “这个活动出来后,大家都很积极啊。”</p>

  一些人说道。</p>

  曹天看了一眼,我去,怎么冒出来个杨鹏出来,他原先有没有开单的?</p>

  例如一些人前几天合起来有开两单,加上这两单就无限接近自己了。</p>

  不过好在他去看了昨天的群公告,这几天开单的人数里面并没有杨鹏这个人。</p>

  那对他倒是造不出什么危险的。</p>

  就在这时,杨鹏又发出了一条喜讯。</p>

  所有人都惊呆了,这特么一天开三单?</p>

  这就不是一般的牛逼了。</p>

  “这是要大鹏展翅?”</p>

  “我的天啊,我一个月才开两单,别人一天开三单。”</p>

  曹天也愣了一下,就算他现在他是一名,这七天里也就今天开了两单,没想到居然有比他更猛的人,居然一天能开三单!</p>

  好在这人前几天一单都没开,不然就凉了。</p>

  曹天虽然惊讶,但是并没有觉得杨鹏威胁到他了。</p>

  是一个狠人,但是还不能和自己比。</p>

  一想到这,曹天就越发膨胀了。</p>

  “杨鹏也不错,这个月开了五单了,这才过了不到二十天。”总监也是夸了一句。</p>

  不过他知道,今天的冠军是曹天,应该是毋庸置疑的。</p>

  杨鹏连着发了三条喜讯之后,居然收到了接近一千的好感度,而且还时不时的增加一下。</p>

  杨鹏似乎找到了一条可以发财的道路,以后可以多多在群里装逼什么的。</p>

  这时,他的手机响了一下。</p>

  看到有人通过扫码加了他的微信。</p>

  这是要收获成果了?</p>

  杨鹏连忙点了同意,便和对方聊了起来。</p>

  原来是这个客户的表舅的亲弟的老婆的侄女要租房子。</p>

  杨鹏说了声感谢过后,便加了一个对方推过来的电话。</p>

  没过多久,他便聊好了,客户说半个小时候到。</p>

  杨鹏找好房子,去别的地产公司借了钥匙,联系好业主,他喝了口水,便准备去接客户了。</p>

  “杨鹏,你哪去?”刘媛问。</p>

  “带客户啊。”</p>

  “我的天,你的客户怎么这么多。”不仅仅只是刘媛,所有人都惊呆了,杨鹏今天是怎么了?</p>

  难道是财神爷上身了?</p>

  他们不知道,他前几天做了这么多的努力,发传单,贴小广告,给房子塞小广告,自己出钱给小扇子印二维码出去发,也仅仅只是来这么几个客户而已。</p>

  不过都很巧,都是今天过来找他。</p>

  “这杨鹏该不会今天是真的要夺冠了吧。”叶杨自己都有些不相信的说道,可偏偏杨鹏给人的感觉是一切都有可能的样子。</p>

  “应该不可能吧,现在都是四点了,还有四个小时就要去参加典礼了,难道四个小时还能开三单不成?”张敏不信,一想到他输了,就要请全店这么多人吃火锅,他就死也不信。</p>

  “他不可能夺冠的,等着瞧吧。”周全超冷哼一声,他现在是满肚子气,他可不信杨鹏还能在开三单。</p>

  而且开三单也不过是打平而已。</p>

  其他人也确实不相信,虽然这势头很猛,但是想要在开三单的难度太大了。</p>

  不过,让他们再次从内到外的震惊,则是仅仅在半个小时后。</p>

  杨鹏已经把客户带到会议室去了。</p>

  他们已经不是震惊的问题了,而是惊吓。</p>

  这又要开单了?</p>

  张敏:“......”</p>

  周全超:“.......”</p>

  一切都那么平常,又仿佛一切都那么不可思议。</p>

  反正他们从没有见过仅仅几个小时就开这么多单的租赁经纪人就是了。</p>

  不过又过了十分钟后,业主来了之后,他们才肯相信,原来又开单了。</p>

  足足四单!</p>

  而杨鹏也是带客户越带越顺手,有了系统的帮助,和他自己快速的成长,各种犀利的逼单,成了开单的关键。</p>

  送走了杨鹏之后,杨鹏露出的笑容时,他们怎么总觉得此时的杨鹏特别像大魔王呢?</p>

  他们几个人已经不想说话了,不过用“行动”给杨鹏知道了,他们内心的不可思议和激动。</p>

  来自徐圆的好感度+17</p>

  来自刘媛的好感度+15</p>

  来自张敏的好感度-11</p>

  .....</p>

  杨鹏知道,他对于赌约,有点虚了。</p>

  还有两单,就能打平了。</p>

  杨鹏正想发喜报吸金一波,没想到店里来了贵客。</p>

  “文惠来了啊,这是来找我吃饭的么。”周全超见了,开了个玩笑,他终于在气急败坏的时候,见到一个想见到的人。</p>

  毕竟周全超和周文惠还是有点熟悉的。</p>

  “我去,女神来了。”张敏听到周全超的话,赶紧拿起一把梳子,梳了两下,然后凳子一甩,就甩着肥肉冲了出去。</p>

  等快到前台时,张敏才稳了稳身子,甩了甩头发,淡淡的步伐走进众人的目光。</p>

  “文惠啊,你是来找我的?”张敏嘿嘿一笑。</p>

  其他一些买卖的买卖的经纪人也是假装不在意的走了出来。</p>

  毕竟周文惠堪称中介圈的女神,追她的人不计其数,身为恋家的同事们就更英勇了,想着近水楼台先得月!</p>

  “周文惠好像又漂亮了。“</p>

  “我去,他是谁,好好看。”张江没见过她,小声的对着刘媛说道。</p>

  “中介圈的女神,能不漂亮么。”刘媛回答。</p>

  这时,周文惠说了一句话,所有人都愣住了。</p>sxbiquge/read/67/67945/ )